Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. P.C. Hennequinlaan 19

4506JR Cadzand

Te koop
137 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 7.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 975.656
+2,7%
[ € 858.577 – € 1.092.735 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 981.956[ € 938.291 – € 1.037.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. P.C. Hennequinlaan 19 in Cadzand heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 975.656 (€ 7.122 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.892Sinds mei +0,3%
+€ 25.79712 maanden +2,7%
€ -14.48312 mnd vs. NL -1,5%
Mr. P.C. Hennequinlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 975.656 voor Mr. P.C. Hennequinlaan 19 in Cadzand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. P.C. Hennequinlaan 19 in Cadzand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 981.956. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 975.656.

Verwachte verkoopprijs Mr. P.C. Hennequinlaan 19
€ 981.956[ € 938.291 – € 1.037.059 ]
Verkoper houdt over€ 969.904−€ 12.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.003.745+€ 21.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 981.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 969.904

Wat is de vraagprijs?

Mr. P.C. Hennequinlaan 19 in Cadzand staat in te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.117 per m².

Vraagprijs Mr. P.C. Hennequinlaan 19
Onder gem. in buurt Cadzand-BadBoven gem.
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.117[ € 6.761 – € 7.473 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cadzand-Bad
€ 620.071[ € 432.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. P.C. Hennequinlaan 19 adviseren wij in een bod van € 981.956, dat 0,7% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 975.656+0,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 981.956+0,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.031.054+5,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. P.C. Hennequinlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. P.C. Hennequinlaan 19 in Cadzand bedragen € 4.881 per maand bij een woningwaarde van € 975.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 488.000€ 1.463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.771
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 4.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.717.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. P.C. Hennequinlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte623 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 975.656
Verwachte verkoopprijs€ 981.956
Vraagprijs€ 975.000
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtCadzand-Bad→
PlaatsCadzand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cadzand-Bad besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.470 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (12%)
C (13%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Cadzand-Bad

Cadzand-Bad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 9,1 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation57,6 km
Overstapstation61,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts9,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boulevard de Wielingen 28, 4506JJ Cadzand
Boulevard de Wielingen 28
1957 · 197 m²
€ 1.232.259
Straatbeeld van Badhuisweg 44, 4506BC Cadzand
Badhuisweg 44
1976 · 202 m²
€ 578.213
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. P.C. Hennequinlaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 975.656 duidelijk in het hogere segment van Cadzand-Bad. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mr. P.C. Hennequinlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. P.C. Hennequinlaan 19 in Cadzand.

Wat is Mr. P.C. Hennequinlaan 19 in Cadzand waard?
Mr. P.C. Hennequinlaan 19 in Cadzand heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 975.656 (bandbreedte € 858.577 – € 1.092.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cadzand-Bad.
Wat is de vraagprijs van Mr. P.C. Hennequinlaan 19 in Cadzand?
Mr. P.C. Hennequinlaan 19 in Cadzand staat in juni 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.122.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. P.C. Hennequinlaan 19 in Cadzand?
Voor Mr. P.C. Hennequinlaan 19 adviseren wij een bod van € 981.956 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. P.C. Hennequinlaan 19 in Cadzand?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. P.C. Hennequinlaan 19 in Cadzand bedragen € 5.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 975.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.771 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 224 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. P.C. Hennequinlaan 19 in Cadzand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. P.C. Hennequinlaan 19 in Cadzand is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 25.797) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. P.C. Hennequinlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cadzand-Bad is € 618.000. De geschatte marktwaarde van Mr. P.C. Hennequinlaan 19 ligt rond € 975.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. P.C. Hennequinlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Mr. P.C. Hennequinlaan 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cadzand-Bad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.