Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 6

1483BN De Rijp

Te koop
93 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1883Bouwjaar
€ 5.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.666
+11,2%
[ € 474.026 – € 603.306 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.369[ € 536.438 – € 592.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 6 in De Rijp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.666 (€ 5.792 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.746Sinds september +0,9%
+€ 54.27612 maanden +11,2%
+€ 35.51012 mnd vs. NL +7,3%
Kerkstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.666 voor Kerkstraat 6 in De Rijp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 6 in De Rijp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.369. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 538.666.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 6
€ 561.369[ € 536.438 – € 592.906 ]
Verkoper houdt over€ 553.944−€ 7.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.746+€ 13.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.944

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 6 in De Rijp staat in te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.581 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 6
Onder gem. in buurt De RijpBoven gem.
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.581[ € 5.302 – € 5.860 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Rijp
€ 531.091[ € 250.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 6 adviseren wij in een bod van € 561.369, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 519.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.666+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.369+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.437+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 519.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 6 in De Rijp bedragen € 2.735 per maand bij een woningwaarde van € 538.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.634
OZB€ 24
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1883
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.666
Verwachte verkoopprijs€ 561.369
Vraagprijs€ 519.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDe Rijp
PlaatsDe Rijp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rijp besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (29%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Rijp

De Rijp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tuingracht 3, 1483AP De Rijp
Tuingracht 3
1875 · 128 m²
€ 554.884
Straatbeeld van Zuiderstraat 59A, 1486MK West-Graftdijk
Zuiderstraat 59A
1898 · 117 m²
€ 640.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.666 ligt Kerkstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Rijp. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 6 in De Rijp.

Wat is Kerkstraat 6 in De Rijp waard?
Kerkstraat 6 in De Rijp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.666 (bandbreedte € 474.026 – € 603.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Rijp.
Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 6 in De Rijp?
Kerkstraat 6 in De Rijp staat in oktober 2026 te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 6 in De Rijp?
Voor Kerkstraat 6 adviseren wij een bod van € 561.369 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 6 in De Rijp?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 6 in De Rijp bedragen € 2.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.634 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 6 in De Rijp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 6 in De Rijp is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 54.276) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rijp is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 6 ligt rond € 538.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Rijp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.