Huiswaardemeter

Woningwaarde Marten Michielshof 15

1483CA De Rijp

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.600
+11,2%
[ € 472.208 – € 600.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.751[ € 488.063 – € 539.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.465[ € 531.501 – € 587.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Marten Michielshof 15 in De Rijp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.600 (€ 3.577 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.728Sinds september +0,9%
+€ 54.06812 maanden +11,2%
+€ 35.37412 mnd vs. NL +7,3%
Marten Michielshof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.600 voor Marten Michielshof 15 in De Rijp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marten Michielshof 15 in De Rijp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.465. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 536.600.

Verwachte verkoopprijs Marten Michielshof 15
€ 560.465[ € 531.501 – € 587.449 ]
Verkoper houdt over€ 553.050−€ 7.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.824+€ 13.359 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.465
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marten Michielshof 15 in De Rijp heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.425 per m².

Verwachte vraagprijs Marten Michielshof 15
Onder gem. in buurt De RijpBoven gem.
€ 513.751[ € 488.063 – € 539.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.425[ € 3.254 – € 3.596 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Rijp
€ 531.091[ € 250.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marten Michielshof 15 adviseren wij in een bod van € 560.465, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 513.751 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.600+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.465+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.488+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marten Michielshof 15 zal in bij een vraagprijs van € 513.751 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marten Michielshof 15 in De Rijp bedragen € 2.739 per maand bij een woningwaarde van € 536.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.624
OZB€ 24
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.739
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marten Michielshof 15

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.600
Verwachte verkoopprijs€ 560.465
Verwachte vraagprijs€ 513.751
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDe Rijp
PlaatsDe Rijp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rijp besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (29%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Rijp

De Rijp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellesloot 91, 1483XC De Rijp
Bellesloot 91
1972 · 157 m²
€ 680.526
Straatbeeld van Marten Michielshof 17, 1483CA De Rijp
Marten Michielshof 17
1972 · 157 m²
€ 518.985
Straatbeeld van Jan Cornelisz. Rijpstraat 8, 1483VD De Rijp
Jan Cornelisz. Rijpstraat 8
1964 · 150 m²
€ 672.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.600 ligt Marten Michielshof 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Rijp. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marten Michielshof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marten Michielshof 15 in De Rijp.

Wat is Marten Michielshof 15 in De Rijp waard?
Marten Michielshof 15 in De Rijp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.600 (bandbreedte € 472.208 – € 600.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Rijp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marten Michielshof 15 in De Rijp?
De verwachte vraagprijs van Marten Michielshof 15 in De Rijp is in oktober 2026 € 513.751 (bandbreedte € 488.063 – € 539.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Marten Michielshof 15 in De Rijp?
Voor Marten Michielshof 15 adviseren wij een bod van € 560.465 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marten Michielshof 15 in De Rijp?
De geschatte bruto maandlasten van Marten Michielshof 15 in De Rijp bedragen € 2.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.624 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marten Michielshof 15 in De Rijp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marten Michielshof 15 in De Rijp is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 54.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marten Michielshof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rijp is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Marten Michielshof 15 ligt rond € 536.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marten Michielshof 15?
Huishoudens in de buurt van Marten Michielshof 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Rijp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.