Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marten Michielshof 17, 1483CA De Rijp

Woningwaarde Marten Michielshof 17

1483CA De Rijp

Te koop
157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.985
+11,2%
[ € 456.707 – € 581.263 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.096[ € 516.240 – € 570.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Marten Michielshof 17 in De Rijp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.985 (€ 3.306 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.573Sinds september +0,9%
+€ 52.29312 maanden +11,2%
+€ 34.21312 mnd vs. NL +7,3%
Marten Michielshof 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.985 voor Marten Michielshof 17 in De Rijp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marten Michielshof 17 in De Rijp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.096. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 518.985.

Verwachte verkoopprijs Marten Michielshof 17
€ 541.096[ € 516.240 – € 570.582 ]
Verkoper houdt over€ 533.894−€ 7.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.068+€ 12.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.894

Wat is de vraagprijs?

Marten Michielshof 17 in De Rijp staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.178 per m².

Vraagprijs Marten Michielshof 17
Onder gem. in buurt De RijpBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.178[ € 3.019 – € 3.337 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Rijp
€ 531.091[ € 250.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marten Michielshof 17 adviseren wij in een bod van € 541.096, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.985+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.096+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.151+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marten Michielshof 17 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marten Michielshof 17 in De Rijp bedragen € 2.653 per maand bij een woningwaarde van € 518.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.538
OZB€ 23
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 913.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marten Michielshof 17

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.985
Verwachte verkoopprijs€ 541.096
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDe Rijp
PlaatsDe Rijp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rijp besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (29%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Rijp

De Rijp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellesloot 91, 1483XC De Rijp
Bellesloot 91
1972 · 157 m²
€ 680.526
Straatbeeld van Driekoningenhof 6, 1483XN De Rijp
Driekoningenhof 6
1972 · 164 m²
€ 656.114
Straatbeeld van Jan Cornelisz. Rijpstraat 8, 1483VD De Rijp
Jan Cornelisz. Rijpstraat 8
1964 · 150 m²
€ 672.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.985 zit Marten Michielshof 17 in het middensegment van De Rijp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marten Michielshof 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marten Michielshof 17 in De Rijp.

Wat is Marten Michielshof 17 in De Rijp waard?
Marten Michielshof 17 in De Rijp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.985 (bandbreedte € 456.707 – € 581.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Rijp.
Wat is de vraagprijs van Marten Michielshof 17 in De Rijp?
Marten Michielshof 17 in De Rijp staat in oktober 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Marten Michielshof 17 in De Rijp?
Voor Marten Michielshof 17 adviseren wij een bod van € 541.096 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marten Michielshof 17 in De Rijp?
De geschatte bruto maandlasten van Marten Michielshof 17 in De Rijp bedragen € 2.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.538 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marten Michielshof 17 in De Rijp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marten Michielshof 17 in De Rijp is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 52.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marten Michielshof 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rijp is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Marten Michielshof 17 ligt rond € 518.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marten Michielshof 17?
Huishoudens in de buurt van Marten Michielshof 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Rijp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.