Huiswaardemeter

Woningwaarde Moeckenkamp 12

6994AX De Steeg

119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.816
+6,7%
[ € 490.878 – € 624.754 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.277[ € 517.063 – € 571.491 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.692[ € 542.916 – € 600.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Moeckenkamp 12 in De Steeg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.816 (€ 4.688 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.998Sinds september +0,5%
+€ 34.92812 maanden +6,7%
+€ 14.67112 mnd vs. NL +2,8%
Moeckenkamp 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.816 voor Moeckenkamp 12 in De Steeg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moeckenkamp 12 in De Steeg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.692. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 557.816.

Verwachte verkoopprijs Moeckenkamp 12
€ 571.692[ € 542.916 – € 600.066 ]
Verkoper houdt over€ 564.153−€ 7.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.276+€ 13.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.153

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moeckenkamp 12 in De Steeg heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.574 per m².

Verwachte vraagprijs Moeckenkamp 12
Onder gem. in RhedenBoven gem.
€ 544.277[ € 517.063 – € 571.491 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.574[ € 4.345 – € 4.802 ]
Gem. vraagprijs in Rheden
€ 566.067[ € 250.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moeckenkamp 12 adviseren wij in een bod van € 571.692, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 544.277 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.816+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.692+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.277+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moeckenkamp 12 zal in bij een vraagprijs van € 544.277 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moeckenkamp 12 in De Steeg bedragen € 2.864 per maand bij een woningwaarde van € 557.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.864/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.728
OZB€ 61
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.864
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moeckenkamp 12

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.816
Verwachte verkoopprijs€ 571.692
Verwachte vraagprijs€ 544.277
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtDe Steeg→
PlaatsDe Steeg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Steeg besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (30%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in De Steeg

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Steeg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vingerhoed 23, 6994BS De Steeg
Vingerhoed 23
1973 · 106 m²
€ 401.361
Straatbeeld van Bentincklaan 4, 6994CK De Steeg
Bentincklaan 4
1974 · 77 m²
€ 268.137
Straatbeeld van Van Aldenburglaan 32, 6994AW De Steeg
Van Aldenburglaan 32
1982 · 63 m²
€ 277.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.816 ligt Moeckenkamp 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Steeg. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Moeckenkamp 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moeckenkamp 12 in De Steeg.

Wat is Moeckenkamp 12 in De Steeg waard?
Moeckenkamp 12 in De Steeg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.816 (bandbreedte € 490.878 – € 624.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Steeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moeckenkamp 12 in De Steeg?
De verwachte vraagprijs van Moeckenkamp 12 in De Steeg is in oktober 2026 € 544.277 (bandbreedte € 517.063 – € 571.491). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Moeckenkamp 12 in De Steeg?
Voor Moeckenkamp 12 adviseren wij een bod van € 571.692 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moeckenkamp 12 in De Steeg?
De geschatte bruto maandlasten van Moeckenkamp 12 in De Steeg bedragen € 2.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.728 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moeckenkamp 12 in De Steeg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moeckenkamp 12 in De Steeg is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 34.928) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moeckenkamp 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Steeg is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Moeckenkamp 12 ligt rond € 557.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moeckenkamp 12?
Huishoudens in de buurt van Moeckenkamp 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Steeg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.