Huiswaardemeter

Woningwaarde Vingerhoed 17

6994BS De Steeg

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.922
+6,7%
[ € 313.211 – € 398.633 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.632[ € 329.300 – € 363.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.461[ € 347.082 – € 383.618 ]

Wat is mijn huis waard?

Vingerhoed 17 in De Steeg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.922 (€ 3.422 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.913Sinds september +0,5%
+€ 22.28612 maanden +6,7%
+€ 9.36112 mnd vs. NL +2,8%
Vingerhoed 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.922 voor Vingerhoed 17 in De Steeg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vingerhoed 17 in De Steeg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.461. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 355.922.

Verwachte verkoopprijs Vingerhoed 17
€ 365.461[ € 347.082 – € 383.618 ]
Verkoper houdt over€ 360.191−€ 5.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.920+€ 9.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vingerhoed 17 in De Steeg heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.632. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.333 per m².

Verwachte vraagprijs Vingerhoed 17
Onder gem. in RhedenBoven gem.
€ 346.632[ € 329.300 – € 363.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.333[ € 3.166 – € 3.500 ]
Gem. vraagprijs in Rheden
€ 566.067[ € 250.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vingerhoed 17 adviseren wij in een bod van € 365.461, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 346.632 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.922+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.461+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.734+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vingerhoed 17 zal in bij een vraagprijs van € 346.632 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vingerhoed 17 in De Steeg bedragen € 1.852 per maand bij een woningwaarde van € 355.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.741
OZB€ 39
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vingerhoed 17

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.922
Verwachte verkoopprijs€ 365.461
Verwachte vraagprijs€ 346.632
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtDe Steeg→
PlaatsDe Steeg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Steeg besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (30%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in De Steeg

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Steeg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vingerhoed 23, 6994BS De Steeg
Vingerhoed 23
1973 · 106 m²
€ 401.361
Straatbeeld van Bentincklaan 4, 6994CK De Steeg
Bentincklaan 4
1974 · 77 m²
€ 268.137
Straatbeeld van Van Aldenburglaan 32, 6994AW De Steeg
Van Aldenburglaan 32
1982 · 63 m²
€ 277.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.922 is Vingerhoed 17 een van de meer betaalbare woningen in De Steeg. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vingerhoed 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vingerhoed 17 in De Steeg.

Wat is Vingerhoed 17 in De Steeg waard?
Vingerhoed 17 in De Steeg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.922 (bandbreedte € 313.211 – € 398.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Steeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vingerhoed 17 in De Steeg?
De verwachte vraagprijs van Vingerhoed 17 in De Steeg is in oktober 2026 € 346.632 (bandbreedte € 329.300 – € 363.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Vingerhoed 17 in De Steeg?
Voor Vingerhoed 17 adviseren wij een bod van € 365.461 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vingerhoed 17 in De Steeg?
De geschatte bruto maandlasten van Vingerhoed 17 in De Steeg bedragen € 1.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.741 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vingerhoed 17 in De Steeg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vingerhoed 17 in De Steeg is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vingerhoed 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Steeg is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Vingerhoed 17 ligt rond € 355.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vingerhoed 17?
Huishoudens in de buurt van Vingerhoed 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Steeg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.