Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 2

6994CA De Steeg

76 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 5.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.254
+6,7%
[ € 344.304 – € 438.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.894[ € 361.849 – € 399.939 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.896[ € 381.389 – € 421.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 2 in De Steeg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.254 (€ 5.148 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.103Sinds september +0,5%
+€ 24.49812 maanden +6,7%
+€ 10.28912 mnd vs. NL +2,8%
Parallelweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.254 voor Parallelweg 2 in De Steeg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 2 in De Steeg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.896. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 391.254.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 2
€ 401.896[ € 381.389 – € 421.536 ]
Verkoper houdt over€ 396.225−€ 5.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.084+€ 10.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.225

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 2 in De Steeg heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.894. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.012 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 2
Onder gem. in RhedenBoven gem.
€ 380.894[ € 361.849 – € 399.939 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.012[ € 4.761 – € 5.262 ]
Gem. vraagprijs in Rheden
€ 566.067[ € 250.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 2 adviseren wij in een bod van € 401.896, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 380.894 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.254+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.896+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.991+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 380.894 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 2 in De Steeg bedragen € 2.021 per maand bij een woningwaarde van € 391.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.913
OZB€ 43
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.254
Verwachte verkoopprijs€ 401.896
Verwachte vraagprijs€ 380.894
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtDe Steeg→
PlaatsDe Steeg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Steeg besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (30%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in De Steeg

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Steeg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bentincklaan 4, 6994CK De Steeg
Bentincklaan 4
1974 · 77 m²
€ 268.137
Straatbeeld van Hoofdstraat 90, 6994AK De Steeg
Hoofdstraat 90
1883 · 43 m²
€ 176.102
Straatbeeld van Hoofdstraat 94, 6994AK De Steeg
Hoofdstraat 94
1985 · 180 m²
€ 929.940
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.254 is Parallelweg 2 een van de meer betaalbare woningen in De Steeg. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 2 in De Steeg.

Wat is Parallelweg 2 in De Steeg waard?
Parallelweg 2 in De Steeg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.254 (bandbreedte € 344.304 – € 438.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Steeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 2 in De Steeg?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 2 in De Steeg is in oktober 2026 € 380.894 (bandbreedte € 361.849 – € 399.939). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 2 in De Steeg?
Voor Parallelweg 2 adviseren wij een bod van € 401.896 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 2 in De Steeg?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 2 in De Steeg bedragen € 2.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.913 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 2 in De Steeg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 2 in De Steeg is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.498) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Steeg is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 2 ligt rond € 391.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 2?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Steeg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.