Huiswaardemeter

Woningwaarde Diepesteeg 2c

6994CD De Steeg

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.383
+6,7%
[ € 474.657 – € 604.109 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.683[ € 500.349 – € 553.017 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.389[ € 524.366 – € 579.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepesteeg 2c in De Steeg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.383 (€ 4.731 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.899Sinds september +0,5%
+€ 33.77412 maanden +6,7%
+€ 14.18612 mnd vs. NL +2,8%
Diepesteeg 2c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.383 voor Diepesteeg 2c in De Steeg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepesteeg 2c in De Steeg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.389. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 539.383.

Verwachte verkoopprijs Diepesteeg 2c
€ 552.389[ € 524.366 – € 579.562 ]
Verkoper houdt over€ 545.063−€ 7.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.587+€ 13.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diepesteeg 2c in De Steeg heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.683. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.620 per m².

Verwachte vraagprijs Diepesteeg 2c
Onder gem. in RhedenBoven gem.
€ 526.683[ € 500.349 – € 553.017 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.620[ € 4.389 – € 4.851 ]
Gem. vraagprijs in Rheden
€ 566.067[ € 250.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepesteeg 2c adviseren wij in een bod van € 552.389, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 526.683 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.383+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.389+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.008+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepesteeg 2c zal in bij een vraagprijs van € 526.683 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepesteeg 2c in De Steeg bedragen € 2.771 per maand bij een woningwaarde van € 539.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.638
OZB€ 59
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 949.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepesteeg 2c

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.383
Verwachte verkoopprijs€ 552.389
Verwachte vraagprijs€ 526.683
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtDe Steeg→
PlaatsDe Steeg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Steeg besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (30%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in De Steeg

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Steeg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vingerhoed 23, 6994BS De Steeg
Vingerhoed 23
1973 · 106 m²
€ 401.361
Straatbeeld van Bentincklaan 4, 6994CK De Steeg
Bentincklaan 4
1974 · 77 m²
€ 268.137
Straatbeeld van Van Aldenburglaan 32, 6994AW De Steeg
Van Aldenburglaan 32
1982 · 63 m²
€ 277.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.383 ligt Diepesteeg 2c een stuk boven het buurtgemiddelde in De Steeg. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Diepesteeg 2c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepesteeg 2c in De Steeg.

Wat is Diepesteeg 2c in De Steeg waard?
Diepesteeg 2c in De Steeg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.383 (bandbreedte € 474.657 – € 604.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Steeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diepesteeg 2c in De Steeg?
De verwachte vraagprijs van Diepesteeg 2c in De Steeg is in oktober 2026 € 526.683 (bandbreedte € 500.349 – € 553.017). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Diepesteeg 2c in De Steeg?
Voor Diepesteeg 2c adviseren wij een bod van € 552.389 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diepesteeg 2c in De Steeg?
De geschatte bruto maandlasten van Diepesteeg 2c in De Steeg bedragen € 2.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.638 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diepesteeg 2c in De Steeg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diepesteeg 2c in De Steeg is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 33.774) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepesteeg 2c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Steeg is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Diepesteeg 2c ligt rond € 539.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diepesteeg 2c?
Huishoudens in de buurt van Diepesteeg 2c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Steeg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.