Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenbergerwijk 20

7701RB Dedemsvaart

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.744Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.906
+1,5%
[ € 359.837 – € 457.975 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.968[ € 380.920 – € 421.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.685[ € 399.585 – € 441.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenbergerwijk 20 in Dedemsvaart heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.906 (€ 2.744 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 519Sinds september +0,1%
+€ 6.18512 maanden +1,5%
€ -9.41712 mnd vs. NL -2,3%
Steenbergerwijk 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.906 voor Steenbergerwijk 20 in Dedemsvaart. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenbergerwijk 20 in Dedemsvaart heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.685. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 408.906.

Verwachte verkoopprijs Steenbergerwijk 20
€ 418.685[ € 399.585 – € 441.646 ]
Verkoper houdt over€ 412.829−€ 5.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.209+€ 10.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.829

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenbergerwijk 20 in Dedemsvaart heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.691 per m².

Verwachte vraagprijs Steenbergerwijk 20
Onder gem. in DedemsvaartBoven gem.
€ 400.968[ € 380.920 – € 421.016 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.691[ € 2.557 – € 2.826 ]
Gem. vraagprijs in Dedemsvaart
€ 639.982[ € 285.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenbergerwijk 20 adviseren wij in een bod van € 418.685, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 400.968 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.906+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.685+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.619+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenbergerwijk 20 zal in bij een vraagprijs van € 400.968 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenbergerwijk 20 in Dedemsvaart bedragen € 2.111 per maand bij een woningwaarde van € 408.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.000
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenbergerwijk 20

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte348 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.906
Verwachte verkoopprijs€ 418.685
Verwachte vraagprijs€ 400.968
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtDedemsvaart-Zuidwest→
PlaatsDedemsvaart→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dedemsvaart-Zuidwest besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (18%)
C (17%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Dedemsvaart-Zuidwest

Dedemsvaart-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweitstraat 47, 7701VR Dedemsvaart
Boekweitstraat 47
1995 · 147 m²
€ 434.942
Straatbeeld van De Meerkoet 16, 7701MN Dedemsvaart
De Meerkoet 16
1992 · 158 m²
€ 394.317
Straatbeeld van De Wederik 21, 7702AZ Dedemsvaart
De Wederik 21
1992 · 166 m²
€ 532.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.906 ligt Steenbergerwijk 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dedemsvaart-Zuidwest. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Steenbergerwijk 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenbergerwijk 20 in Dedemsvaart.

Wat is Steenbergerwijk 20 in Dedemsvaart waard?
Steenbergerwijk 20 in Dedemsvaart heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.906 (bandbreedte € 359.837 – € 457.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dedemsvaart-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenbergerwijk 20 in Dedemsvaart?
De verwachte vraagprijs van Steenbergerwijk 20 in Dedemsvaart is in oktober 2026 € 400.968 (bandbreedte € 380.920 – € 421.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.744.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenbergerwijk 20 in Dedemsvaart?
Voor Steenbergerwijk 20 adviseren wij een bod van € 418.685 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenbergerwijk 20 in Dedemsvaart?
De geschatte bruto maandlasten van Steenbergerwijk 20 in Dedemsvaart bedragen € 2.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.000 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenbergerwijk 20 in Dedemsvaart zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenbergerwijk 20 in Dedemsvaart is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 6.185) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenbergerwijk 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dedemsvaart-Zuidwest is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Steenbergerwijk 20 ligt rond € 408.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenbergerwijk 20?
Huishoudens in de buurt van Steenbergerwijk 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dedemsvaart-Zuidwest heeft 19% van de woningen zonnepanelen.