Huiswaardemeter

Woningwaarde Peterswijk 3

7701VZ Dedemsvaart

Te koop
201 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.135
+0,6%
[ € 495.559 – € 630.711 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.673[ € 547.580 – € 605.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Peterswijk 3 in Dedemsvaart heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 563.135 (€ 2.802 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 715Sinds mei +0,1%
+€ 3.60412 maanden +0,6%
€ -20.12412 mnd vs. NL -3,6%
Peterswijk 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.135 voor Peterswijk 3 in Dedemsvaart. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peterswijk 3 in Dedemsvaart heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.673. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 563.135.

Verwachte verkoopprijs Peterswijk 3
€ 577.673[ € 547.580 – € 605.220 ]
Verkoper houdt over€ 570.069−€ 7.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.376+€ 13.703 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.069

Wat is de vraagprijs?

Peterswijk 3 in Dedemsvaart staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.736 per m².

Vraagprijs Peterswijk 3
Onder gem. in buurt Dedemsvaart-ZuidwestBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.736[ € 2.600 – € 2.873 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dedemsvaart-Zuidwest
€ 555.000[ € 315.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peterswijk 3 adviseren wij in een bod van € 577.673, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.135+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.673+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.557+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peterswijk 3 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peterswijk 3 in Dedemsvaart bedragen € 2.822 per maand bij een woningwaarde van € 563.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 282.000€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.754
OZB€ 13
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peterswijk 3

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.135
Verwachte verkoopprijs€ 577.673
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtDedemsvaart-Zuidwest→
PlaatsDedemsvaart→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dedemsvaart-Zuidwest besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (17%)
C (17%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Dedemsvaart-Zuidwest

Dedemsvaart-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Meerkoet 16, 7701MN Dedemsvaart
De Meerkoet 16
1992 · 158 m²
€ 392.599
Straatbeeld van Havikstraat 5, 7701JX Dedemsvaart
Havikstraat 5
1967 · 112 m²
€ 254.297
Straatbeeld van Steenbergerwijk 10, 7701RB Dedemsvaart
Steenbergerwijk 10
1995 · 341 m²
€ 859.350
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peterswijk 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 563.135 duidelijk in het hogere segment van Dedemsvaart-Zuidwest. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Peterswijk 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peterswijk 3 in Dedemsvaart.

Wat is Peterswijk 3 in Dedemsvaart waard?
Peterswijk 3 in Dedemsvaart heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.135 (bandbreedte € 495.559 – € 630.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dedemsvaart-Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Peterswijk 3 in Dedemsvaart?
Peterswijk 3 in Dedemsvaart staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Peterswijk 3 in Dedemsvaart?
Voor Peterswijk 3 adviseren wij een bod van € 577.673 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peterswijk 3 in Dedemsvaart?
De geschatte bruto maandlasten van Peterswijk 3 in Dedemsvaart bedragen € 2.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.754 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peterswijk 3 in Dedemsvaart zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peterswijk 3 in Dedemsvaart is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 3.604) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peterswijk 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dedemsvaart-Zuidwest is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Peterswijk 3 ligt rond € 563.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peterswijk 3?
Huishoudens in de buurt van Peterswijk 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dedemsvaart-Zuidwest heeft 19% van de woningen zonnepanelen.