Woningwaarde De Aalscholver 33
7702AD Dedemsvaart
Wat is mijn huis waard?
De Aalscholver 33 in Dedemsvaart heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.303 (€ 3.398 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.303 voor De Aalscholver 33 in Dedemsvaart. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Aalscholver 33 in Dedemsvaart heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.395. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 574.303.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Aalscholver 33 in Dedemsvaart heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.317 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Aalscholver 33 adviseren wij in een bod van € 588.395, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 560.549 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Aalscholver 33 zal in bij een vraagprijs van € 560.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Aalscholver 33 in Dedemsvaart bedragen € 2.933 per maand bij een woningwaarde van € 574.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Aalscholver 33
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Dedemsvaart-Zuidwest besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Dedemsvaart-Zuidwest
Dedemsvaart-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Aalscholver 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 574.303 duidelijk in het hogere segment van Dedemsvaart-Zuidwest. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Aalscholver 33
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Aalscholver 33 in Dedemsvaart.