Woningwaarde Patrijslaan 78
6951JX Dieren
Wat is mijn huis waard?
Patrijslaan 78 in Dieren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.103 (€ 3.794 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.103 voor Patrijslaan 78 in Dieren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Patrijslaan 78 in Dieren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.111. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 330.103.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Patrijslaan 78 in Dieren heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.694 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Patrijslaan 78 adviseren wij in een bod van € 339.111, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 321.335 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Patrijslaan 78 zal in bij een vraagprijs van € 321.335 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Patrijslaan 78 in Dieren bedragen € 1.718 per maand bij een woningwaarde van € 330.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Patrijslaan 78
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Dieren-Noord boven spoorlijn besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Dieren-Noord boven spoorlijn
Dieren-Noord boven spoorlijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Patrijslaan 78 ligt met een geschatte woningwaarde van € 330.103 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dieren-Noord boven spoorlijn willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Patrijslaan 78
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patrijslaan 78 in Dieren.