Woningwaarde Wilgenhof 34
6951LK Dieren
Wat is mijn huis waard?
Wilgenhof 34 in Dieren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.181 (€ 3.704 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.181 voor Wilgenhof 34 in Dieren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Wilgenhof 34 in Dieren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.485. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 385.181.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Wilgenhof 34 in Dieren heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.146. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.607 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Wilgenhof 34 adviseren wij in een bod van € 395.485, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 375.146 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Wilgenhof 34 zal in bij een vraagprijs van € 375.146 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Wilgenhof 34 in Dieren bedragen € 1.998 per maand bij een woningwaarde van € 385.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Wilgenhof 34
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Dieren-Noord boven spoorlijn besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Dieren-Noord boven spoorlijn
Dieren-Noord boven spoorlijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 385.181 zit Wilgenhof 34 in het middensegment van Dieren-Noord boven spoorlijn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Wilgenhof 34
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgenhof 34 in Dieren.