Woningwaarde de Vlashegge 28
6951NN Dieren
Wat is mijn huis waard?
de Vlashegge 28 in Dieren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.910 (€ 3.741 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.910 voor de Vlashegge 28 in Dieren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
de Vlashegge 28 in Dieren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.451. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 362.910.
Wat is de verwachte vraagprijs?
de Vlashegge 28 in Dieren heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.659 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor de Vlashegge 28 adviseren wij in een bod van € 372.451, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 354.924 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
de Vlashegge 28 zal in bij een vraagprijs van € 354.924 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor de Vlashegge 28 in Dieren bedragen € 1.884 per maand bij een woningwaarde van € 362.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over de Vlashegge 28
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Dieren-Noord boven spoorlijn besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Dieren-Noord boven spoorlijn
Dieren-Noord boven spoorlijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 362.910 zit de Vlashegge 28 in het middensegment van Dieren-Noord boven spoorlijn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over de Vlashegge 28
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Vlashegge 28 in Dieren.