Woningwaarde Sem Dresdenlaan 8
6952DB Dieren
Wat is mijn huis waard?
Sem Dresdenlaan 8 in Dieren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.406 (€ 3.514 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.406 voor Sem Dresdenlaan 8 in Dieren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Sem Dresdenlaan 8 in Dieren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.679. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 351.406.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Sem Dresdenlaan 8 in Dieren heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.424 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Sem Dresdenlaan 8 adviseren wij in een bod van € 360.679, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 342.372 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Sem Dresdenlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 342.372 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Sem Dresdenlaan 8 in Dieren bedragen € 1.827 per maand bij een woningwaarde van € 351.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Sem Dresdenlaan 8
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Dieren-West boven spoorlijn besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Dieren-West boven spoorlijn
Dieren-West boven spoorlijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Sem Dresdenlaan 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 351.406 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dieren-West boven spoorlijn willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Sem Dresdenlaan 8
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sem Dresdenlaan 8 in Dieren.