Huiswaardemeter

Woningwaarde Da Costalaan 15

1985AJ Driehuis NH

133 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.820
+10,3%
[ € 473.282 – € 602.358 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.628[ € 493.647 – € 545.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.256[ € 537.582 – € 594.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Costalaan 15 in Driehuis NH heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.820 (€ 4.044 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.392Sinds september +0,8%
+€ 50.40112 maanden +10,3%
+€ 31.51812 mnd vs. NL +6,5%
Da Costalaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.820 voor Da Costalaan 15 in Driehuis NH. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Costalaan 15 in Driehuis NH heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.256. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 537.820.

Verwachte verkoopprijs Da Costalaan 15
€ 558.256[ € 537.582 – € 594.168 ]
Verkoper houdt over€ 550.865−€ 7.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.571+€ 13.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.865

Wat is de verwachte vraagprijs?

Da Costalaan 15 in Driehuis NH heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.907 per m².

Verwachte vraagprijs Da Costalaan 15
Onder gem. in buurt Driehuis-DorpBoven gem.
€ 519.628[ € 493.647 – € 545.609 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.907[ € 3.712 – € 4.102 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehuis-Dorp
€ 782.813[ € 575.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Costalaan 15 adviseren wij in een bod van € 558.256, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 519.628 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.820+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.256+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.169+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Costalaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 519.628 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Costalaan 15 in Driehuis NH bedragen € 2.748 per maand bij een woningwaarde van € 537.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.630
OZB€ 34
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Costalaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte133 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.820
Verwachte verkoopprijs€ 558.256
Verwachte vraagprijs€ 519.628
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtDriehuis-Dorp→
PlaatsDriehuis NH→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehuis-Dorp besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (9%)
C (12%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Driehuis-Dorp

Driehuis-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,4 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Da Costalaan 10, 1985AL Driehuis NH
Da Costalaan 10
1932 · 131 m²
€ 778.923
Straatbeeld van P.C. Hooftlaan 29, 1985BE Driehuis NH
P.C. Hooftlaan 29
1931 · 127 m²
€ 726.755
Straatbeeld van Driehuizerkerkweg 151, 1985HB Driehuis NH
Driehuizerkerkweg 151
1924 · 90 m²
€ 760.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.820 is Da Costalaan 15 een van de meer betaalbare woningen in Driehuis-Dorp. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Da Costalaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Costalaan 15 in Driehuis NH.

Wat is Da Costalaan 15 in Driehuis NH waard?
Da Costalaan 15 in Driehuis NH heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.820 (bandbreedte € 473.282 – € 602.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Driehuis-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Da Costalaan 15 in Driehuis NH?
De verwachte vraagprijs van Da Costalaan 15 in Driehuis NH is in oktober 2026 € 519.628 (bandbreedte € 493.647 – € 545.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Costalaan 15 in Driehuis NH?
Voor Da Costalaan 15 adviseren wij een bod van € 558.256 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Costalaan 15 in Driehuis NH?
De geschatte bruto maandlasten van Da Costalaan 15 in Driehuis NH bedragen € 2.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.630 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Costalaan 15 in Driehuis NH zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Costalaan 15 in Driehuis NH is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 50.401) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Costalaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehuis-Dorp is € 646.000. De geschatte marktwaarde van Da Costalaan 15 ligt rond € 537.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Costalaan 15?
Huishoudens in de buurt van Da Costalaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driehuis-Dorp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.