Huiswaardemeter
Straatbeeld van P.C. Hooftlaan 29, 1985BE Driehuis NH

Woningwaarde P.C. Hooftlaan 29

1985BE Driehuis NH

127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 5.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 726.755
+9,6%
[ € 639.544 – € 813.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 754.371[ € 717.535 – € 793.065 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Hooftlaan 29 in Driehuis NH heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 726.755 (€ 5.722 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.935Sinds juli +0,8%
+€ 63.77712 maanden +9,6%
+€ 40.36012 mnd vs. NL +6,1%
P.C. Hooftlaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 726.755 voor P.C. Hooftlaan 29 in Driehuis NH. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Hooftlaan 29 in Driehuis NH heeft in een verwachte verkoopprijs van € 754.371. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 726.755.

Verwachte verkoopprijs P.C. Hooftlaan 29
€ 754.371[ € 717.535 – € 793.065 ]
Verkoper houdt over€ 744.823−€ 9.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 771.608+€ 17.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 754.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 744.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Hooftlaan 29 in Driehuis NH heeft in een verwachte vraagprijs van € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.512 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Hooftlaan 29
Onder gem. in Velsen-Zuid en DriehuisBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.512[ € 5.236 – € 5.787 ]
Gem. vraagprijs in Velsen-Zuid en Driehuis
€ 1.075.500[ € 639.000 – € 1.649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Hooftlaan 29 adviseren wij in een bod van € 754.371, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 726.755+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 754.371+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 792.090+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Hooftlaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Hooftlaan 29 in Driehuis NH bedragen € 3.683 per maand bij een woningwaarde van € 726.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 927.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.554
OZB€ 47
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.279.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Hooftlaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 726.755
Verwachte verkoopprijs€ 754.371
Verwachte vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtDriehuis-Dorp→
PlaatsDriehuis NH→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehuis-Dorp besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (9%)
C (12%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Driehuis-Dorp

Driehuis-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,4 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Driehuizerkerkweg 88, 1985HC Driehuis NH
Driehuizerkerkweg 88
1930 · 134 m²
€ 855.731
Straatbeeld van P.C. Hooftlaan 73, 1985BH Driehuis NH
P.C. Hooftlaan 73
1931 · 167 m²
€ 890.693
Straatbeeld van Hofdijklaan 9, 1985GA Driehuis NH
Hofdijklaan 9
1935 · 151 m²
€ 1.033.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 726.755 zit P.C. Hooftlaan 29 in het middensegment van Driehuis-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over P.C. Hooftlaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Hooftlaan 29 in Driehuis NH.

Wat is P.C. Hooftlaan 29 in Driehuis NH waard?
P.C. Hooftlaan 29 in Driehuis NH heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 726.755 (bandbreedte € 639.544 – € 813.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehuis-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Hooftlaan 29 in Driehuis NH?
De verwachte vraagprijs van P.C. Hooftlaan 29 in Driehuis NH is in augustus 2026 € 700.000 (bandbreedte € 665.000 – € 735.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.722.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Hooftlaan 29 in Driehuis NH?
Voor P.C. Hooftlaan 29 adviseren wij een bod van € 754.371 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Hooftlaan 29 in Driehuis NH?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Hooftlaan 29 in Driehuis NH bedragen € 3.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 726.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.554 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Hooftlaan 29 in Driehuis NH zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Hooftlaan 29 in Driehuis NH is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 63.777) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Hooftlaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehuis-Dorp is € 646.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Hooftlaan 29 ligt rond € 726.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Hooftlaan 29?
Huishoudens in de buurt van P.C. Hooftlaan 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driehuis-Dorp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.