Huiswaardemeter
Straatbeeld van P.C. Hooftlaan 3-RD, 1985BE Driehuis NH

Woningwaarde P.C. Hooftlaan 3-RD

1985BE Driehuis NH

Te koop
73 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 8.222Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.173
+10,3%
[ € 528.152 – € 672.194 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.743[ € 589.404 – € 651.446 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Hooftlaan 3-RD in Driehuis NH heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.173 (€ 8.222 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.901Sinds september +0,8%
+€ 56.24512 maanden +10,3%
+€ 35.17312 mnd vs. NL +6,5%
P.C. Hooftlaan 3-RD
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.173 voor P.C. Hooftlaan 3-RD in Driehuis NH. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Hooftlaan 3-RD in Driehuis NH heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.743. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 600.173.

Verwachte verkoopprijs P.C. Hooftlaan 3-RD
€ 625.743[ € 589.404 – € 651.446 ]
Verkoper houdt over€ 617.610−€ 8.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.408+€ 14.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.743
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.610

Wat is de vraagprijs?

P.C. Hooftlaan 3-RD in Driehuis NH staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.877 per m².

Vraagprijs P.C. Hooftlaan 3-RD
Onder gem. in buurt Driehuis-DorpBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.877[ € 7.483 – € 8.271 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehuis-Dorp
€ 782.813[ € 575.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Hooftlaan 3-RD adviseren wij in een bod van € 625.743, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.173+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.743+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.030+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Hooftlaan 3-RD zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Hooftlaan 3-RD in Driehuis NH bedragen € 3.042 per maand bij een woningwaarde van € 600.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.935
OZB€ 38
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Hooftlaan 3-RD

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.173
Verwachte verkoopprijs€ 625.743
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtDriehuis-Dorp→
PlaatsDriehuis NH→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehuis-Dorp besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (9%)
C (12%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Driehuis-Dorp

Driehuis-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,4 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Driehuizerkerkweg 151, 1985HB Driehuis NH
Driehuizerkerkweg 151
1924 · 90 m²
€ 760.898
Straatbeeld van P.C. Hooftlaan 29, 1985BE Driehuis NH
P.C. Hooftlaan 29
1931 · 127 m²
€ 726.755
Straatbeeld van Da Costalaan 10, 1985AL Driehuis NH
Da Costalaan 10
1932 · 131 m²
€ 778.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P.C. Hooftlaan 3-RD ligt met een geschatte woningwaarde van € 600.173 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Driehuis-Dorp willen wonen. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over P.C. Hooftlaan 3-RD

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Hooftlaan 3-RD in Driehuis NH.

Wat is P.C. Hooftlaan 3-RD in Driehuis NH waard?
P.C. Hooftlaan 3-RD in Driehuis NH heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.173 (bandbreedte € 528.152 – € 672.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Driehuis-Dorp.
Wat is de vraagprijs van P.C. Hooftlaan 3-RD in Driehuis NH?
P.C. Hooftlaan 3-RD in Driehuis NH staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.222.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Hooftlaan 3-RD in Driehuis NH?
Voor P.C. Hooftlaan 3-RD adviseren wij een bod van € 625.743 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Hooftlaan 3-RD in Driehuis NH?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Hooftlaan 3-RD in Driehuis NH bedragen € 3.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.935 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Hooftlaan 3-RD in Driehuis NH zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Hooftlaan 3-RD in Driehuis NH is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 56.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Hooftlaan 3-RD?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehuis-Dorp is € 646.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Hooftlaan 3-RD ligt rond € 600.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Hooftlaan 3-RD?
Huishoudens in de buurt van P.C. Hooftlaan 3-RD besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driehuis-Dorp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.