Huiswaardemeter
Straatbeeld van Driehuizerkerkweg 151, 1985HB Driehuis NH

Woningwaarde Driehuizerkerkweg 151

1985HB Driehuis NH

Te koop
90 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1924Bouwjaar
€ 8.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 760.898
+10,3%
[ € 669.590 – € 852.206 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 731.387[ € 694.818 – € 767.956 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 794.012[ € 751.098 – € 830.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Driehuizerkerkweg 151 in Driehuis NH heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 760.898 (€ 8.454 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.214Sinds september +0,8%
+€ 71.30712 maanden +10,3%
+€ 44.59112 mnd vs. NL +6,5%
Driehuizerkerkweg 151
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 760.898 voor Driehuizerkerkweg 151 in Driehuis NH. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driehuizerkerkweg 151 in Driehuis NH heeft in een verwachte verkoopprijs van € 794.012. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 760.898.

Verwachte verkoopprijs Driehuizerkerkweg 151
€ 794.012[ € 751.098 – € 830.160 ]
Verkoper houdt over€ 784.028−€ 9.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 812.042+€ 18.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 794.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 784.028

Wat is de vraagprijs?

Driehuizerkerkweg 151 in Driehuis NH staat in te koop voor € 731.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.127 per m².

Vraagprijs Driehuizerkerkweg 151
Onder gem. in buurt Driehuis-DorpBoven gem.
€ 731.387[ € 694.818 – € 767.956 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.127[ € 7.720 – € 8.533 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehuis-Dorp
€ 784.167[ € 575.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driehuizerkerkweg 151 adviseren wij in een bod van € 794.012, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 731.387 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 760.898+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 794.012+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.713+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driehuizerkerkweg 151 zal in bij een vraagprijs van € 731.387 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driehuizerkerkweg 151 in Driehuis NH bedragen € 3.843 per maand bij een woningwaarde van € 760.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 961.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.721
OZB€ 49
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.339.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driehuizerkerkweg 151

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 760.898
Verwachte verkoopprijs€ 794.012
Vraagprijs€ 731.387
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtDriehuis-Dorp→
PlaatsDriehuis NH→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehuis-Dorp besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (9%)
C (12%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Driehuis-Dorp

Driehuis-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,4 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.C. Hooftlaan 3-RD, 1985BE Driehuis NH
P.C. Hooftlaan 3-RD
1931 · 73 m²
€ 600.173
Straatbeeld van P.C. Hooftlaan 29, 1985BE Driehuis NH
P.C. Hooftlaan 29
1931 · 127 m²
€ 726.755
Straatbeeld van Da Costalaan 10, 1985AL Driehuis NH
Da Costalaan 10
1932 · 131 m²
€ 778.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 760.898 zit Driehuizerkerkweg 151 in het middensegment van Driehuis-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Driehuizerkerkweg 151

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driehuizerkerkweg 151 in Driehuis NH.

Wat is Driehuizerkerkweg 151 in Driehuis NH waard?
Driehuizerkerkweg 151 in Driehuis NH heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 760.898 (bandbreedte € 669.590 – € 852.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehuis-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Driehuizerkerkweg 151 in Driehuis NH?
Driehuizerkerkweg 151 in Driehuis NH staat in oktober 2026 te koop voor € 731.387. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.454.
Hoeveel moet ik overbieden op Driehuizerkerkweg 151 in Driehuis NH?
Voor Driehuizerkerkweg 151 adviseren wij een bod van € 794.012 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driehuizerkerkweg 151 in Driehuis NH?
De geschatte bruto maandlasten van Driehuizerkerkweg 151 in Driehuis NH bedragen € 3.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 760.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.721 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driehuizerkerkweg 151 in Driehuis NH zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driehuizerkerkweg 151 in Driehuis NH is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 71.307) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driehuizerkerkweg 151?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehuis-Dorp is € 646.000. De geschatte marktwaarde van Driehuizerkerkweg 151 ligt rond € 760.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driehuizerkerkweg 151?
Huishoudens in de buurt van Driehuizerkerkweg 151 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driehuis-Dorp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.