Huiswaardemeter
Straatbeeld van Da Costalaan 10, 1985AL Driehuis NH

Woningwaarde Da Costalaan 10

1985AL Driehuis NH

Te koop
131 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 5.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 778.923
+10,3%
[ € 685.452 – € 872.394 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 808.522[ € 768.788 – € 849.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Costalaan 10 in Driehuis NH heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 778.923 (€ 5.946 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.361Sinds september +0,8%
+€ 72.99612 maanden +10,3%
+€ 45.64812 mnd vs. NL +6,5%
Da Costalaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.923 voor Da Costalaan 10 in Driehuis NH. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Costalaan 10 in Driehuis NH heeft in een verwachte verkoopprijs van € 808.522. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 778.923.

Verwachte verkoopprijs Da Costalaan 10
€ 808.522[ € 768.788 – € 849.713 ]
Verkoper houdt over€ 798.378−€ 10.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 826.842+€ 18.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 808.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 798.378

Wat is de vraagprijs?

Da Costalaan 10 in Driehuis NH staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.725 per m².

Vraagprijs Da Costalaan 10
Onder gem. in buurt Driehuis-DorpBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.725[ € 5.439 – € 6.011 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehuis-Dorp
€ 782.813[ € 575.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Costalaan 10 adviseren wij in een bod van € 808.522, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.923+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 808.522+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 848.948+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Costalaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Costalaan 10 in Driehuis NH bedragen € 3.942 per maand bij een woningwaarde van € 778.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 979.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.809
OZB€ 50
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.942
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.371.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Costalaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte376 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.923
Verwachte verkoopprijs€ 808.522
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtDriehuis-Dorp→
PlaatsDriehuis NH→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehuis-Dorp besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (9%)
C (12%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Driehuis-Dorp

Driehuis-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,4 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.C. Hooftlaan 29, 1985BE Driehuis NH
P.C. Hooftlaan 29
1931 · 127 m²
€ 726.755
Straatbeeld van Driehuizerkerkweg 151, 1985HB Driehuis NH
Driehuizerkerkweg 151
1924 · 90 m²
€ 760.898
Straatbeeld van P.C. Hooftlaan 3-RD, 1985BE Driehuis NH
P.C. Hooftlaan 3-RD
1931 · 73 m²
€ 600.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 778.923 ligt Da Costalaan 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Driehuis-Dorp. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Da Costalaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Costalaan 10 in Driehuis NH.

Wat is Da Costalaan 10 in Driehuis NH waard?
Da Costalaan 10 in Driehuis NH heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.923 (bandbreedte € 685.452 – € 872.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehuis-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Da Costalaan 10 in Driehuis NH?
Da Costalaan 10 in Driehuis NH staat in oktober 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Costalaan 10 in Driehuis NH?
Voor Da Costalaan 10 adviseren wij een bod van € 808.522 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Costalaan 10 in Driehuis NH?
De geschatte bruto maandlasten van Da Costalaan 10 in Driehuis NH bedragen € 3.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.809 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Costalaan 10 in Driehuis NH zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Costalaan 10 in Driehuis NH is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 72.996) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Costalaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehuis-Dorp is € 646.000. De geschatte marktwaarde van Da Costalaan 10 ligt rond € 778.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Costalaan 10?
Huishoudens in de buurt van Da Costalaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driehuis-Dorp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.