Huiswaardemeter

Woningwaarde Missiehuispad 34

1985GS Driehuis NH

60 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1924Bouwjaar
€ 5.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.853
+10,3%
[ € 287.631 – € 366.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.953[ € 296.355 – € 327.551 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.464[ € 324.805 – € 358.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Missiehuispad 34 in Driehuis NH heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.853 (€ 5.448 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.669Sinds september +0,8%
+€ 30.63112 maanden +10,3%
+€ 19.15512 mnd vs. NL +6,5%
Missiehuispad 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.853 voor Missiehuispad 34 in Driehuis NH. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Missiehuispad 34 in Driehuis NH heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.464. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 326.853.

Verwachte verkoopprijs Missiehuispad 34
€ 342.464[ € 324.805 – € 358.996 ]
Verkoper houdt over€ 337.447−€ 5.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.463+€ 8.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

Missiehuispad 34 in Driehuis NH heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.199 per m².

Verwachte vraagprijs Missiehuispad 34
Onder gem. in buurt Driehuis-DorpBoven gem.
€ 311.953[ € 296.355 – € 327.551 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.199[ € 4.939 – € 5.459 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehuis-Dorp
€ 782.813[ € 575.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Missiehuispad 34 adviseren wij in een bod van € 342.464, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 311.953 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.853+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.464+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.587+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Missiehuispad 34 zal in bij een vraagprijs van € 311.953 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Missiehuispad 34 in Driehuis NH bedragen € 1.685 per maand bij een woningwaarde van € 326.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.598
OZB€ 21
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 575.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Missiehuispad 34

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.853
Verwachte verkoopprijs€ 342.464
Verwachte vraagprijs€ 311.953
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtDriehuis-Dorp→
PlaatsDriehuis NH→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehuis-Dorp besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (9%)
C (12%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Driehuis-Dorp

Driehuis-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,4 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.C. Hooftlaan 3-RD, 1985BE Driehuis NH
P.C. Hooftlaan 3-RD
1931 · 73 m²
€ 600.173
Straatbeeld van Driehuizerkerkweg 151, 1985HB Driehuis NH
Driehuizerkerkweg 151
1924 · 90 m²
€ 760.898
Straatbeeld van Meervlietstraat 49, 1981BK Velsen-Zuid
Meervlietstraat 49
1936 · 102 m²
€ 535.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.853 is Missiehuispad 34 een van de meer betaalbare woningen in Driehuis-Dorp. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Missiehuispad 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Missiehuispad 34 in Driehuis NH.

Wat is Missiehuispad 34 in Driehuis NH waard?
Missiehuispad 34 in Driehuis NH heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.853 (bandbreedte € 287.631 – € 366.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Driehuis-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Missiehuispad 34 in Driehuis NH?
De verwachte vraagprijs van Missiehuispad 34 in Driehuis NH is in oktober 2026 € 311.953 (bandbreedte € 296.355 – € 327.551). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Missiehuispad 34 in Driehuis NH?
Voor Missiehuispad 34 adviseren wij een bod van € 342.464 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Missiehuispad 34 in Driehuis NH?
De geschatte bruto maandlasten van Missiehuispad 34 in Driehuis NH bedragen € 1.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.598 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Missiehuispad 34 in Driehuis NH zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Missiehuispad 34 in Driehuis NH is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 30.631) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Missiehuispad 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehuis-Dorp is € 646.000. De geschatte marktwaarde van Missiehuispad 34 ligt rond € 326.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Missiehuispad 34?
Huishoudens in de buurt van Missiehuispad 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driehuis-Dorp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.