Woningwaarde Skrins 7

8835KW Easterlittens

169 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1912Bouwjaar

€ 4.031Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 681.260

+2,3%

[ € 599.509 – € 763.011 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 671.920[ € 638.324 – € 705.516 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 690.730[ € 656.197 – € 725.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Skrins 7 in Easterlittens heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 681.260 (€ 4.031 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.660Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 15.32212 maanden +2,3%+2,3%

€ -8.19912 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Skrins 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.260 voor Skrins 7 in Easterlittens. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skrins 7 in Easterlittens heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 690.730. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 681.260.

Verwachte verkoopprijs Skrins 7

€ 690.730[ € 656.197 – € 725.270 ]

Verkoper houdt over€ 681.882−€ 8.848 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 706.695+€ 15.965 kosten koper

Verkoopprijs€ 690.730

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.598

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 681.882

Wat is de verwachte vraagprijs?

Skrins 7 in Easterlittens heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 671.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.976 per m².

Verwachte vraagprijs Skrins 7

Onder gem. in Dorpen Zuid-WestBoven gem.

€ 671.920[ € 638.324 – € 705.516 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.976[ € 3.777 – € 4.175 ]

Gem. vraagprijs in Dorpen Zuid-West

€ 733.944[ € 275.000 – € 1.349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skrins 7 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 690.730, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 671.920 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.260+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 690.730+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 725.267+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skrins 7 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 671.920 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skrins 7 in Easterlittens bedragen € 3.477 per maand bij een woningwaarde van € 681.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 881.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.477/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.331

OZB€ 61

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.477

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.199.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Skrins 7

Woninggegevens

Bouwjaar1912

Woonoppervlakte169 m²

Perceeloppervlakte1.195 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.260

Verwachte verkoopprijs€ 690.730

Verwachte vraagprijs€ 671.920

Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtBuitengebied Easterlittens

PlaatsEasterlittens→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Easterlittens besteden gemiddeld € 303 aan energiekosten per maand.

€ 177/mndAardgas (1.550 m³/jr)Aardgas(1.550 m³/jr)

€ 151/mndElektriciteit (4.530 kWh/jr)Elektriciteit(4.530 kWh/jr)

−€ 26/mndTeruglevering (3.820 kWh/jr)Teruglevering(3.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (17%)

F (17%)

G (50%)

Wonen in Buitengebied Easterlittens

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Easterlittens op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 4,2 km.

25%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation15,4 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km

Supermarkt3,9 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Skrins 7 bedraagt € 681.260. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Skrins 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skrins 7 in Easterlittens.

Wat is Skrins 7 in Easterlittens waard?

Skrins 7 in Easterlittens heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.260 (bandbreedte € 599.509 – € 763.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Easterlittens.

Wat is de verwachte vraagprijs van Skrins 7 in Easterlittens?

De verwachte vraagprijs van Skrins 7 in Easterlittens is in augustus 2026 € 671.920 (bandbreedte € 638.324 – € 705.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.031.

Hoeveel moet ik overbieden op Skrins 7 in Easterlittens?

Voor Skrins 7 adviseren wij een bod van € 690.730 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Skrins 7 in Easterlittens?

De geschatte bruto maandlasten van Skrins 7 in Easterlittens bedragen € 3.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.331 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Skrins 7 in Easterlittens zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Skrins 7 in Easterlittens is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 15.322) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat zijn de energiekosten van Skrins 7?

Huishoudens in de buurt van Skrins 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 303 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).