Huiswaardemeter

Woningwaarde Schokkerwal 20

8301BZ Emmeloord

150 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.900
+11,8%
[ € 369.512 – € 470.288 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.221[ € 384.960 – € 425.482 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.111[ € 412.677 – € 456.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Schokkerwal 20 in Emmeloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.900 (€ 2.799 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.876Sinds september +0,9%
+€ 44.22512 maanden +11,8%
+€ 29.67112 mnd vs. NL +7,9%
Schokkerwal 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.900 voor Schokkerwal 20 in Emmeloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schokkerwal 20 in Emmeloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.111. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 419.900.

Verwachte verkoopprijs Schokkerwal 20
€ 435.111[ € 412.677 – € 456.117 ]
Verkoper houdt over€ 429.075−€ 6.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.963+€ 10.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schokkerwal 20 in Emmeloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.701 per m².

Verwachte vraagprijs Schokkerwal 20
Onder gem. in buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en VaartBoven gem.
€ 405.221[ € 384.960 – € 425.482 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.701[ € 2.566 – € 2.837 ]
Gem. vraagprijs in buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart
€ 320.786[ € 239.000 – € 387.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schokkerwal 20 adviseren wij in een bod van € 435.111, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 405.221 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.900+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.111+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.867+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schokkerwal 20 zal in bij een vraagprijs van € 405.221 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schokkerwal 20 in Emmeloord bedragen € 2.175 per maand bij een woningwaarde van € 419.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.053
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schokkerwal 20

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.900
Verwachte verkoopprijs€ 435.111
Verwachte vraagprijs€ 405.221
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtEmmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart→
PlaatsEmmeloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (11%)
C (18%)
D (7%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart

Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,9 km
Overstapstation34,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meeuwenkant 30, 8301AJ Emmeloord
Meeuwenkant 30
1950 · 131 m²
€ 401.264
Straatbeeld van Kampwal 26, 8301AC Emmeloord
Kampwal 26
1962 · 172 m²
€ 515.758
Straatbeeld van Kampwal 8, 8301AA Emmeloord
Kampwal 8
1953 · 190 m²
€ 546.766
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schokkerwal 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 419.900 duidelijk in het hogere segment van Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schokkerwal 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schokkerwal 20 in Emmeloord.

Wat is Schokkerwal 20 in Emmeloord waard?
Schokkerwal 20 in Emmeloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.900 (bandbreedte € 369.512 – € 470.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schokkerwal 20 in Emmeloord?
De verwachte vraagprijs van Schokkerwal 20 in Emmeloord is in oktober 2026 € 405.221 (bandbreedte € 384.960 – € 425.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Schokkerwal 20 in Emmeloord?
Voor Schokkerwal 20 adviseren wij een bod van € 435.111 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schokkerwal 20 in Emmeloord?
De geschatte bruto maandlasten van Schokkerwal 20 in Emmeloord bedragen € 2.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.053 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schokkerwal 20 in Emmeloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schokkerwal 20 in Emmeloord is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 44.225) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schokkerwal 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Schokkerwal 20 ligt rond € 419.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schokkerwal 20?
Huishoudens in de buurt van Schokkerwal 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart heeft 5% van de woningen zonnepanelen.