Huiswaardemeter

Woningwaarde Mallorca 4

8303WX Emmeloord

54 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 164.192
+11,8%
[ € 144.489 – € 183.895 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 157.780[ € 149.891 – € 165.669 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 170.864[ € 162.032 – € 179.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Mallorca 4 in Emmeloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 164.192 (€ 3.041 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.516Sinds september +0,9%
+€ 17.29312 maanden +11,8%
+€ 11.60212 mnd vs. NL +7,9%
Mallorca 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 164.192 voor Mallorca 4 in Emmeloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mallorca 4 in Emmeloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 170.864. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 164.192.

Verwachte verkoopprijs Mallorca 4
€ 170.864[ € 162.032 – € 179.088 ]
Verkoper houdt over€ 167.734−€ 3.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 176.431+€ 5.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 170.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 167.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mallorca 4 in Emmeloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 157.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.922 per m².

Verwachte vraagprijs Mallorca 4
Onder gem. in EmmeloordBoven gem.
€ 157.780[ € 149.891 – € 165.669 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.922[ € 2.776 – € 3.068 ]
Gem. vraagprijs in Emmeloord
€ 451.958[ € 239.000 – € 1.289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mallorca 4 adviseren wij in een bod van € 170.864, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 157.780 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 164.192+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 170.864+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 179.407+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mallorca 4 zal in bij een vraagprijs van € 157.780 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mallorca 4 in Emmeloord bedragen € 881 per maand bij een woningwaarde van € 164.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 364.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 803
OZB€ 14
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 881
Totaal betaald over 30 jaar€ 289.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mallorca 4

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 164.192
Verwachte verkoopprijs€ 170.864
Verwachte vraagprijs€ 157.780
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtEmmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt→
PlaatsEmmeloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (26%)
C (23%)
D (13%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,7 km
Overstapstation34,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scandinaviëlaan 16, 8303GP Emmeloord
Scandinaviëlaan 16
1963 · 101 m²
€ 291.562
Straatbeeld van Acacialaan 4, 8302AK Emmeloord
Acacialaan 4
1954 · 86 m²
€ 320.442
Straatbeeld van Prof. Huëtstraat 16, 8302GW Emmeloord
Prof. Huëtstraat 16
1952 · 84 m²
€ 347.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 164.192 is Mallorca 4 een van de meer betaalbare woningen in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mallorca 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mallorca 4 in Emmeloord.

Wat is Mallorca 4 in Emmeloord waard?
Mallorca 4 in Emmeloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 164.192 (bandbreedte € 144.489 – € 183.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mallorca 4 in Emmeloord?
De verwachte vraagprijs van Mallorca 4 in Emmeloord is in oktober 2026 € 157.780 (bandbreedte € 149.891 – € 165.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Mallorca 4 in Emmeloord?
Voor Mallorca 4 adviseren wij een bod van € 170.864 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mallorca 4 in Emmeloord?
De geschatte bruto maandlasten van Mallorca 4 in Emmeloord bedragen € 881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 164.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 803 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mallorca 4 in Emmeloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mallorca 4 in Emmeloord is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 17.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mallorca 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Mallorca 4 ligt rond € 164.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mallorca 4?
Huishoudens in de buurt van Mallorca 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.