Huiswaardemeter
Straatbeeld van Holdingawei 77, 9053LV Feinsum

Woningwaarde Holdingawei 77

9053LV Feinsum

203 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.893
+2,1%
[ € 514.706 – € 655.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.868[ € 545.175 – € 602.561 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.130[ € 565.892 – € 625.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Holdingawei 77 in Feinsum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 584.893 (€ 2.881 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.425Sinds mei +0,2%
+€ 11.83912 maanden +2,1%
€ -12.46212 mnd vs. NL -2,2%
Holdingawei 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.893 voor Holdingawei 77 in Feinsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Holdingawei 77 in Feinsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.130. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 584.893.

Verwachte verkoopprijs Holdingawei 77
€ 596.130[ € 565.892 – € 625.458 ]
Verkoper houdt over€ 588.323−€ 7.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.203+€ 14.073 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Holdingawei 77 in Feinsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.827 per m².

Verwachte vraagprijs Holdingawei 77
Onder gem. in Stiens e.o.Boven gem.
€ 573.868[ € 545.175 – € 602.561 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.827[ € 2.686 – € 2.968 ]
Gem. vraagprijs in Stiens e.o.
€ 430.219[ € 189.000 – € 967.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Holdingawei 77 adviseren wij in een bod van € 596.130, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 573.868 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.893+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.130+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.937+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Holdingawei 77 zal in bij een vraagprijs van € 573.868 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Holdingawei 77 in Feinsum bedragen € 2.933 per maand bij een woningwaarde van € 584.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 292.000€ 877.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.860
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Holdingawei 77

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte617 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.893
Verwachte verkoopprijs€ 596.130
Verwachte vraagprijs€ 573.868
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtFeinsum→
PlaatsFeinsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Feinsum besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (22%)
B (13%)
C (30%)
D (4%)
E (13%)
F (4%)
G (13%)

Wonen in Feinsum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Feinsum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 3,1 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoarleane 16, 9054KZ Hijum
Spoarleane 16
2012 · 115 m²
€ 316.108
Straatbeeld van Wurgedyk 22, 9051LE Stiens
Wurgedyk 22
2021 · 260 m²
€ 923.562
Straatbeeld van Ekersein 8, 9054KW Hijum
Ekersein 8
1992 · 115 m²
€ 374.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Holdingawei 77 valt met een geschatte woningwaarde van € 584.893 duidelijk in het hogere segment van Feinsum. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Holdingawei 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Holdingawei 77 in Feinsum.

Wat is Holdingawei 77 in Feinsum waard?
Holdingawei 77 in Feinsum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.893 (bandbreedte € 514.706 – € 655.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Feinsum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Holdingawei 77 in Feinsum?
De verwachte vraagprijs van Holdingawei 77 in Feinsum is in juni 2026 € 573.868 (bandbreedte € 545.175 – € 602.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Holdingawei 77 in Feinsum?
Voor Holdingawei 77 adviseren wij een bod van € 596.130 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Holdingawei 77 in Feinsum?
De geschatte bruto maandlasten van Holdingawei 77 in Feinsum bedragen € 3.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.860 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Holdingawei 77 in Feinsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Holdingawei 77 in Feinsum is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.839) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Holdingawei 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Feinsum is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Holdingawei 77 ligt rond € 584.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Holdingawei 77?
Huishoudens in de buurt van Holdingawei 77 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Feinsum heeft 38% van de woningen zonnepanelen.