Woningwaarde Steverinkstraat 68A

7011JK Gaanderen

140 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 3.438Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 481.327

+10,7%

[ € 423.568 – € 539.086 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 469.582[ € 446.103 – € 493.061 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 493.366[ € 468.408 – € 517.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Steverinkstraat 68A in Gaanderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.327 (€ 3.438 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.066Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 46.59212 maanden +10,7%+10,7%

+€ 29.75012 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Steverinkstraat 68A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.327 voor Steverinkstraat 68A in Gaanderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steverinkstraat 68A in Gaanderen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 493.366. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 481.327.

Verwachte verkoopprijs Steverinkstraat 68A

€ 493.366[ € 468.408 – € 517.714 ]

Verkoper houdt over€ 486.689−€ 6.677 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 505.383+€ 12.017 kosten koper

Verkoopprijs€ 493.366

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.427

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 486.689

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steverinkstraat 68A in Gaanderen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 469.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.354 per m².

Verwachte vraagprijs Steverinkstraat 68A

Onder gem. in GaanderenBoven gem.

€ 469.582[ € 446.103 – € 493.061 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.354[ € 3.186 – € 3.522 ]

Gem. vraagprijs in Gaanderen

€ 422.591[ € 225.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steverinkstraat 68A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 493.366, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 469.582 ligt. In de gemeente Doetinchem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.327+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 493.366+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 518.034+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steverinkstraat 68A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 469.582 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steverinkstraat 68A in Gaanderen bedragen € 2.466 per maand bij een woningwaarde van € 481.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 681.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.466/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.354

OZB€ 35

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 21

Heffingskorting€ -8

Totaal per maand€ 2.466

Totaal betaald over 30 jaar€ 847.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Steverinkstraat 68A

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte140 m²

Perceeloppervlakte1.593 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.327

Verwachte verkoopprijs€ 493.366

Verwachte vraagprijs€ 469.582

Verwacht overbod+5,0% (Doetinchem)

Locatie

BuurtBuitengebied - Pierikstraat→

PlaatsGaanderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied - Pierikstraat besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 140/mndElektriciteit (4.190 kWh/jr)Elektriciteit(4.190 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.360 kWh/jr)Teruglevering(2.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (2%)

C (20%)

D (7%)

E (2%)

F (10%)

G (29%)

Wonen in Buitengebied - Pierikstraat

Buitengebied - Pierikstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

39,3%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation31,3 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steverinkstraat 68A ligt met een geschatte woningwaarde van € 481.327 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied - Pierikstraat willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Steverinkstraat 68A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steverinkstraat 68A in Gaanderen.

Wat is Steverinkstraat 68A in Gaanderen waard?

Steverinkstraat 68A in Gaanderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.327 (bandbreedte € 423.568 – € 539.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied - Pierikstraat.

Wat is de verwachte vraagprijs van Steverinkstraat 68A in Gaanderen?

De verwachte vraagprijs van Steverinkstraat 68A in Gaanderen is in oktober 2026 € 469.582 (bandbreedte € 446.103 – € 493.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.438.

Hoeveel moet ik overbieden op Steverinkstraat 68A in Gaanderen?

Voor Steverinkstraat 68A adviseren wij een bod van € 493.366 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Doetinchem in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Steverinkstraat 68A in Gaanderen?

De geschatte bruto maandlasten van Steverinkstraat 68A in Gaanderen bedragen € 2.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.354 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering. In Doetinchem is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 8 per maand in mindering gebracht.

Hoe heeft de woningwaarde van Steverinkstraat 68A in Gaanderen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Steverinkstraat 68A in Gaanderen is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 46.592) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steverinkstraat 68A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied - Pierikstraat is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Steverinkstraat 68A ligt rond € 481.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Steverinkstraat 68A?

Huishoudens in de buurt van Steverinkstraat 68A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied - Pierikstraat heeft 31% van de woningen zonnepanelen.