Huiswaardemeter
Straatbeeld van Metiusstraat 24, 1701CN Heerhugowaard

Woningwaarde Metiusstraat 24

1701CN Heerhugowaard

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.423
+10,0%
[ € 333.892 – € 424.954 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.174[ € 344.065 – € 380.283 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.493[ € 376.751 – € 416.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Metiusstraat 24 in Heerhugowaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 379.423 (€ 3.299 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.295Sinds mei +0,9%
+€ 34.64812 maanden +10,0%
+€ 20.02712 mnd vs. NL +5,8%
Metiusstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.423 voor Metiusstraat 24 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Metiusstraat 24 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.493. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 379.423.

Verwachte verkoopprijs Metiusstraat 24
€ 397.493[ € 376.751 – € 416.410 ]
Verkoper houdt over€ 391.871−€ 5.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.593+€ 10.100 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Metiusstraat 24 in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.149 per m².

Verwachte vraagprijs Metiusstraat 24
Onder gem. in HeemradenwijkBoven gem.
€ 362.174[ € 344.065 – € 380.283 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.149[ € 2.992 – € 3.307 ]
Gem. vraagprijs in Heemradenwijk
€ 439.929[ € 300.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Metiusstraat 24 adviseren wij in een bod van € 397.493, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 362.174 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.423+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.493+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.368+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Metiusstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 362.174 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Metiusstraat 24 in Heerhugowaard bedragen € 1.920 per maand bij een woningwaarde van € 379.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 190.000€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.855
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Metiusstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.423
Verwachte verkoopprijs€ 397.493
Verwachte vraagprijs€ 362.174
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtCentrumwaard→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumwaard besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Centrumwaard

Centrumwaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Schagenstraat 12, 1701CJ Heerhugowaard
van Schagenstraat 12
1967 · 115 m²
€ 401.692
Straatbeeld van van Mieroplaan 10, 1701AX Heerhugowaard
van Mieroplaan 10
1975 · 109 m²
€ 408.151
Straatbeeld van van Santenlaan 2, 1701BR Heerhugowaard
van Santenlaan 2
1977 · 157 m²
€ 570.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Metiusstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.423 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrumwaard willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Metiusstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Metiusstraat 24 in Heerhugowaard.

Wat is Metiusstraat 24 in Heerhugowaard waard?
Metiusstraat 24 in Heerhugowaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.423 (bandbreedte € 333.892 – € 424.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumwaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Metiusstraat 24 in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van Metiusstraat 24 in Heerhugowaard is in juni 2026 € 362.174 (bandbreedte € 344.065 – € 380.283). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Metiusstraat 24 in Heerhugowaard?
Voor Metiusstraat 24 adviseren wij een bod van € 397.493 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Metiusstraat 24 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Metiusstraat 24 in Heerhugowaard bedragen € 2.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.855 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Metiusstraat 24 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Metiusstraat 24 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 34.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Metiusstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumwaard is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Metiusstraat 24 ligt rond € 379.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Metiusstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Metiusstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).