Huiswaardemeter
Straatbeeld van Basiusstraat 29, 1701EA Heerhugowaard

Woningwaarde Basiusstraat 29

1701EA Heerhugowaard

Te koop
112 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.077Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.635
+10,3%
[ € 598.959 – € 762.311 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.256[ € 667.518 – € 737.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Basiusstraat 29 in Heerhugowaard heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 680.635 (€ 6.077 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.911Sinds juli +0,9%
+€ 63.60712 maanden +10,3%
+€ 41.81312 mnd vs. NL +6,8%
Basiusstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.635 voor Basiusstraat 29 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Basiusstraat 29 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.256. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 680.635.

Verwachte verkoopprijs Basiusstraat 29
€ 710.256[ € 667.518 – € 737.783 ]
Verkoper houdt over€ 701.193−€ 9.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.611+€ 16.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.193

Wat is de vraagprijs?

Basiusstraat 29 in Heerhugowaard staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.804 per m².

Vraagprijs Basiusstraat 29
Onder gem. in buurt CentrumwaardBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.804[ € 5.513 – € 6.094 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrumwaard
€ 410.000[ € 285.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Basiusstraat 29 adviseren wij in een bod van € 710.256, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.635+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.256+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 745.769+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Basiusstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Basiusstraat 29 in Heerhugowaard bedragen € 3.443 per maand bij een woningwaarde van € 680.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.328
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.198.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Basiusstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.635
Verwachte verkoopprijs€ 710.256
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtCentrumwaard→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumwaard besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (19%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrumwaard

Centrumwaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Metiusstraat 24, 1701CN Heerhugowaard
Metiusstraat 24
1967 · 115 m²
€ 382.350
Straatbeeld van van Schagenstraat 12, 1701CJ Heerhugowaard
van Schagenstraat 12
1967 · 115 m²
€ 404.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Basiusstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 680.635 duidelijk in het hogere segment van Centrumwaard. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Basiusstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Basiusstraat 29 in Heerhugowaard.

Wat is Basiusstraat 29 in Heerhugowaard waard?
Basiusstraat 29 in Heerhugowaard heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.635 (bandbreedte € 598.959 – € 762.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumwaard.
Wat is de vraagprijs van Basiusstraat 29 in Heerhugowaard?
Basiusstraat 29 in Heerhugowaard staat in augustus 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.077.
Hoeveel moet ik overbieden op Basiusstraat 29 in Heerhugowaard?
Voor Basiusstraat 29 adviseren wij een bod van € 710.256 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Basiusstraat 29 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Basiusstraat 29 in Heerhugowaard bedragen € 3.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.328 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Basiusstraat 29 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Basiusstraat 29 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 63.607) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Basiusstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumwaard is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Basiusstraat 29 ligt rond € 680.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Basiusstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Basiusstraat 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).