Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 64

1701JC Heerhugowaard

67 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.297
+11,0%
[ € 288.021 – € 366.573 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.142[ € 296.535 – € 327.749 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.187[ € 325.299 – € 359.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 64 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.297 (€ 4.885 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.842Sinds september +0,9%
+€ 32.52612 maanden +11,0%
+€ 21.10612 mnd vs. NL +7,2%
Rembrandtstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.297 voor Rembrandtstraat 64 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 64 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.187. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 327.297.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 64
€ 343.187[ € 325.299 – € 359.541 ]
Verkoper houdt over€ 338.162−€ 5.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.201+€ 9.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 64 in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.659 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 64
Onder gem. in buurt Schildersbuurt ZuidBoven gem.
€ 312.142[ € 296.535 – € 327.749 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.659[ € 4.426 – € 4.892 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt Zuid
€ 634.333[ € 325.000 – € 1.449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 64 adviseren wij in een bod van € 343.187, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 312.142 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.297+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.187+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.346+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 312.142 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 64 in Heerhugowaard bedragen € 1.683 per maand bij een woningwaarde van € 327.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.601
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.297
Verwachte verkoopprijs€ 343.187
Verwachte vraagprijs€ 312.142
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtSchildersbuurt Zuid→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (8%)
C (28%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt Zuid

Schildersbuurt Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemaertlaan 4, 1701VH Heerhugowaard
Bloemaertlaan 4
1972 · 123 m²
€ 412.986
Straatbeeld van Breitnerlaan 3, 1701TA Heerhugowaard
Breitnerlaan 3
1973 · 178 m²
€ 806.871
Straatbeeld van C. Fabritiuspark 14, 1701VP Heerhugowaard
C. Fabritiuspark 14
1976 · 188 m²
€ 887.439
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.297 is Rembrandtstraat 64 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt Zuid. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 64 in Heerhugowaard.

Wat is Rembrandtstraat 64 in Heerhugowaard waard?
Rembrandtstraat 64 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.297 (bandbreedte € 288.021 – € 366.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 64 in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 64 in Heerhugowaard is in oktober 2026 € 312.142 (bandbreedte € 296.535 – € 327.749). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 64 in Heerhugowaard?
Voor Rembrandtstraat 64 adviseren wij een bod van € 343.187 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 64 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 64 in Heerhugowaard bedragen € 1.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.601 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 64 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 64 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 32.526) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt Zuid is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 64 ligt rond € 327.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).