Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruysdaelstraat 53

1701KK Heerhugowaard

Te koop
101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 7.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 760.238
+10,0%
[ € 669.009 – € 851.467 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 793.671[ € 745.228 – € 823.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruysdaelstraat 53 in Heerhugowaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 760.238 (€ 7.527 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.602Sinds mei +0,9%
+€ 69.42412 maanden +10,0%
+€ 40.12912 mnd vs. NL +5,8%
Ruysdaelstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 760.238 voor Ruysdaelstraat 53 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruysdaelstraat 53 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 793.671. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 760.238.

Verwachte verkoopprijs Ruysdaelstraat 53
€ 793.671[ € 745.228 – € 823.673 ]
Verkoper houdt over€ 783.691−€ 9.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 811.694+€ 18.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 793.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 783.691

Wat is de vraagprijs?

Ruysdaelstraat 53 in Heerhugowaard staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.178 per m².

Vraagprijs Ruysdaelstraat 53
Onder gem. in buurt Schildersbuurt ZuidBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.178[ € 6.819 – € 7.537 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt Zuid
€ 585.400[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruysdaelstraat 53 adviseren wij in een bod van € 793.671, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 760.238+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 793.671+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.355+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruysdaelstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruysdaelstraat 53 in Heerhugowaard bedragen € 3.783 per maand bij een woningwaarde van € 760.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 380.000€ 1.140.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.718
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.338.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruysdaelstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 760.238
Verwachte verkoopprijs€ 793.671
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtSchildersbuurt Zuid→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (51%)
B (7%)
C (28%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt Zuid

Schildersbuurt Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Vermeerstraat 30, 1701KB Heerhugowaard
Johan Vermeerstraat 30
1975 · 112 m²
€ 747.608
Straatbeeld van Paulus Potterstraat 13, 1701JM Heerhugowaard
Paulus Potterstraat 13
1965 · 138 m²
€ 385.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ruysdaelstraat 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 760.238 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt Zuid. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ruysdaelstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruysdaelstraat 53 in Heerhugowaard.

Wat is Ruysdaelstraat 53 in Heerhugowaard waard?
Ruysdaelstraat 53 in Heerhugowaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 760.238 (bandbreedte € 669.009 – € 851.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt Zuid.
Wat is de vraagprijs van Ruysdaelstraat 53 in Heerhugowaard?
Ruysdaelstraat 53 in Heerhugowaard staat in juni 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruysdaelstraat 53 in Heerhugowaard?
Voor Ruysdaelstraat 53 adviseren wij een bod van € 793.671 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruysdaelstraat 53 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Ruysdaelstraat 53 in Heerhugowaard bedragen € 3.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 760.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.718 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 175 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruysdaelstraat 53 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruysdaelstraat 53 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 69.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruysdaelstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt Zuid is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Ruysdaelstraat 53 ligt rond € 760.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruysdaelstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Ruysdaelstraat 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).