Huiswaardemeter

Woningwaarde Altonstraat 15

1704CC Heerhugowaard

201 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 1.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.195
+11,0%
[ € 333.692 – € 424.698 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.918[ € 343.822 – € 380.014 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.297[ € 376.485 – € 416.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Altonstraat 15 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.195 (€ 1.887 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.293Sinds september +0,9%
+€ 37.68412 maanden +11,0%
+€ 24.45312 mnd vs. NL +7,2%
Altonstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.195 voor Altonstraat 15 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Altonstraat 15 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.297. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 379.195.

Verwachte verkoopprijs Altonstraat 15
€ 397.297[ € 376.485 – € 416.115 ]
Verkoper houdt over€ 391.677−€ 5.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.393+€ 10.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Altonstraat 15 in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.918. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.801 per m².

Verwachte vraagprijs Altonstraat 15
Onder gem. in De NoordBoven gem.
€ 361.918[ € 343.822 – € 380.014 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.801[ € 1.711 – € 1.891 ]
Gem. vraagprijs in De Noord
€ 791.071[ € 489.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Altonstraat 15 adviseren wij in een bod van € 397.297, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 361.918 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.195+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.297+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.162+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Altonstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 361.918 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Altonstraat 15 in Heerhugowaard bedragen € 1.971 per maand bij een woningwaarde van € 379.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.854
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Altonstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte877 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.195
Verwachte verkoopprijs€ 397.297
Verwachte vraagprijs€ 361.918
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtDe Noord→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Noord besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Noord

De Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,6 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Riek 4, 1704AS Heerhugowaard
de Riek 4
1998 · 154 m²
€ 512.788
Straatbeeld van De Wolfshop 7, 1704CK Heerhugowaard
De Wolfshop 7
2021 · 123 m²
€ 512.537
Straatbeeld van Middenweg 471, 1704BC Heerhugowaard
Middenweg 471
1954 · 163 m²
€ 607.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.195 is Altonstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in De Noord. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Altonstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Altonstraat 15 in Heerhugowaard.

Wat is Altonstraat 15 in Heerhugowaard waard?
Altonstraat 15 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.195 (bandbreedte € 333.692 – € 424.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Altonstraat 15 in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van Altonstraat 15 in Heerhugowaard is in oktober 2026 € 361.918 (bandbreedte € 343.822 – € 380.014). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Altonstraat 15 in Heerhugowaard?
Voor Altonstraat 15 adviseren wij een bod van € 397.297 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Altonstraat 15 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Altonstraat 15 in Heerhugowaard bedragen € 1.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.854 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Altonstraat 15 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Altonstraat 15 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 37.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Altonstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Noord is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Altonstraat 15 ligt rond € 379.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Altonstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Altonstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).