Huiswaardemeter

Woningwaarde Monniksrob 42

1704VV Heerhugowaard

Te koop
126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.833
+10,3%
[ € 548.093 – € 697.573 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 598.267[ € 568.354 – € 628.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.363[ € 614.959 – € 679.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Monniksrob 42 in Heerhugowaard heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 622.833 (€ 4.943 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.409Sinds juli +0,9%
+€ 58.20512 maanden +10,3%
+€ 38.26212 mnd vs. NL +6,8%
Monniksrob 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.833 voor Monniksrob 42 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monniksrob 42 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.363. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 622.833.

Verwachte verkoopprijs Monniksrob 42
€ 647.363[ € 614.959 – € 679.691 ]
Verkoper houdt over€ 638.992−€ 8.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.460+€ 15.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.992

Wat is de vraagprijs?

Monniksrob 42 in Heerhugowaard staat in te koop voor € 598.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.748 per m².

Vraagprijs Monniksrob 42
Onder gem. in buurt Butterhuizen NoordBoven gem.
€ 598.267[ € 568.354 – € 628.180 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.748[ € 4.511 – € 4.986 ]
Gem. vraagprijs in buurt Butterhuizen Noord
€ 575.071[ € 400.000 – € 929.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monniksrob 42 adviseren wij in een bod van € 647.363, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 598.267 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.833+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.363+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.731+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monniksrob 42 zal in bij een vraagprijs van € 598.267 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monniksrob 42 in Heerhugowaard bedragen € 3.160 per maand bij een woningwaarde van € 622.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.046
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monniksrob 42

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.833
Verwachte verkoopprijs€ 647.363
Vraagprijs€ 598.267
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtButterhuizen Noord→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Butterhuizen Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (52%)
B (41%)
C (7%)
G (0%)

Wonen in Butterhuizen Noord

Butterhuizen Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeeschildpad 26, 1704VD Heerhugowaard
Zeeschildpad 26
1992 · 113 m²
€ 430.437
Straatbeeld van Rode Lynx 6, 1704TP Heerhugowaard
Rode Lynx 6
1992 · 155 m²
€ 644.121
Straatbeeld van Jaguar 1, 1704TS Heerhugowaard
Jaguar 1
1992 · 171 m²
€ 751.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monniksrob 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 622.833 duidelijk in het hogere segment van Butterhuizen Noord. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Monniksrob 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monniksrob 42 in Heerhugowaard.

Wat is Monniksrob 42 in Heerhugowaard waard?
Monniksrob 42 in Heerhugowaard heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.833 (bandbreedte € 548.093 – € 697.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Butterhuizen Noord.
Wat is de vraagprijs van Monniksrob 42 in Heerhugowaard?
Monniksrob 42 in Heerhugowaard staat in augustus 2026 te koop voor € 598.267. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Monniksrob 42 in Heerhugowaard?
Voor Monniksrob 42 adviseren wij een bod van € 647.363 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monniksrob 42 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Monniksrob 42 in Heerhugowaard bedragen € 3.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.046 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monniksrob 42 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monniksrob 42 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 58.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monniksrob 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Butterhuizen Noord is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Monniksrob 42 ligt rond € 622.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monniksrob 42?
Huishoudens in de buurt van Monniksrob 42 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).