Huiswaardemeter

Woningwaarde Purperreiger 32

1704XJ Heerhugowaard

Te koop
260 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.092.519
+10,0%
[ € 961.417 – € 1.223.621 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.133.021[ € 1.074.308 – € 1.187.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Purperreiger 32 in Heerhugowaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.092.519 (€ 4.202 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.488Sinds mei +0,9%
+€ 99.76712 maanden +10,0%
+€ 57.66812 mnd vs. NL +5,8%
Purperreiger 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.092.519 voor Purperreiger 32 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Purperreiger 32 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.133.021. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.092.519.

Verwachte verkoopprijs Purperreiger 32
€ 1.133.021[ € 1.074.308 – € 1.187.393 ]
Verkoper houdt over€ 1.119.308−€ 13.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.157.831+€ 24.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.133.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.119.308

Wat is de vraagprijs?

Purperreiger 32 in Heerhugowaard staat in te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.038 per m².

Vraagprijs Purperreiger 32
Onder gem. in ButterhuizenBoven gem.
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.038[ € 3.837 – € 4.240 ]
Gem. vraagprijs in Butterhuizen
€ 591.227[ € 385.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Purperreiger 32 adviseren wij in een bod van € 1.133.021, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 1.050.000 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.092.519+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.133.021+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.189.672+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Purperreiger 32 zal in bij een vraagprijs van € 1.050.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Purperreiger 32 in Heerhugowaard bedragen € 5.417 per maand bij een woningwaarde van € 1.092.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 546.000€ 1.639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.417/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.343
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.417
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.923.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Purperreiger 32

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte533 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.092.519
Verwachte verkoopprijs€ 1.133.021
Vraagprijs€ 1.050.000
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtButterhuizen Zuid→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Butterhuizen Zuid besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Butterhuizen Zuid

Butterhuizen Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

56,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Damhert 3, 1704XD Heerhugowaard
Damhert 3
2012 · 115 m²
€ 426.739
Straatbeeld van Dwergmeeuw 38, 1704XK Heerhugowaard
Dwergmeeuw 38
2017 · 171 m²
€ 773.065
Straatbeeld van Gibbon 134, 1704XE Heerhugowaard
Gibbon 134
2012 · 72 m²
€ 352.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Purperreiger 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.092.519 duidelijk in het hogere segment van Butterhuizen Zuid. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Purperreiger 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Purperreiger 32 in Heerhugowaard.

Wat is Purperreiger 32 in Heerhugowaard waard?
Purperreiger 32 in Heerhugowaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.092.519 (bandbreedte € 961.417 – € 1.223.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Butterhuizen Zuid.
Wat is de vraagprijs van Purperreiger 32 in Heerhugowaard?
Purperreiger 32 in Heerhugowaard staat in juni 2026 te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Purperreiger 32 in Heerhugowaard?
Voor Purperreiger 32 adviseren wij een bod van € 1.133.021 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Purperreiger 32 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Purperreiger 32 in Heerhugowaard bedragen € 5.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.092.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.343 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 251 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Purperreiger 32 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Purperreiger 32 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 99.767) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Purperreiger 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Butterhuizen Zuid is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Purperreiger 32 ligt rond € 1.092.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Purperreiger 32?
Huishoudens in de buurt van Purperreiger 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).