Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenlingstraat 24

1706BL Heerhugowaard

Te koop
74 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 5.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.860
+10,3%
[ € 370.357 – € 471.363 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.368[ € 414.960 – € 458.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenlingstraat 24 in Heerhugowaard heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 420.860 (€ 5.687 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.655Sinds juli +0,9%
+€ 39.33012 maanden +10,3%
+€ 25.85412 mnd vs. NL +6,8%
Groenlingstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.860 voor Groenlingstraat 24 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenlingstraat 24 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.368. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 420.860.

Verwachte verkoopprijs Groenlingstraat 24
€ 439.368[ € 414.960 – € 458.640 ]
Verkoper houdt over€ 433.285−€ 6.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.305+€ 10.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.285

Wat is de vraagprijs?

Groenlingstraat 24 in Heerhugowaard staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.405 per m².

Vraagprijs Groenlingstraat 24
Onder gem. in buurt De Draai ZuidBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.405[ € 5.135 – € 5.676 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Draai Zuid
€ 622.600[ € 400.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenlingstraat 24 adviseren wij in een bod van € 439.368, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.860+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.368+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.336+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenlingstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenlingstraat 24 in Heerhugowaard bedragen € 2.148 per maand bij een woningwaarde van € 420.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.058
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenlingstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.860
Verwachte verkoopprijs€ 439.368
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtDe Draai Zuid→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Draai Zuid besteden gemiddeld € 111 aan energiekosten per maand.

€ 17/mndAardgas(150 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Draai Zuid

De Draai Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

53,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scholekster erf 1, 1706ED Heerhugowaard
Scholekster erf 1
2026 · 49 m²
€ 693.327
Straatbeeld van Akkerwindepad 2, 1706AV Heerhugowaard
Akkerwindepad 2
2020 · 129 m²
€ 551.209
Straatbeeld van Waterkersstraat 8, 1706AX Heerhugowaard
Waterkersstraat 8
2025 · 52 m²
€ 555.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.860 is Groenlingstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in De Draai Zuid. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groenlingstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenlingstraat 24 in Heerhugowaard.

Wat is Groenlingstraat 24 in Heerhugowaard waard?
Groenlingstraat 24 in Heerhugowaard heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.860 (bandbreedte € 370.357 – € 471.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Draai Zuid.
Wat is de vraagprijs van Groenlingstraat 24 in Heerhugowaard?
Groenlingstraat 24 in Heerhugowaard staat in augustus 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenlingstraat 24 in Heerhugowaard?
Voor Groenlingstraat 24 adviseren wij een bod van € 439.368 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenlingstraat 24 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Groenlingstraat 24 in Heerhugowaard bedragen € 2.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.058 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenlingstraat 24 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenlingstraat 24 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 39.330) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenlingstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Draai Zuid is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Groenlingstraat 24 ligt rond € 420.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenlingstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Groenlingstraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 111 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).