Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerwindeweg 6

1706CM Heerhugowaard

116 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.586Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.972
+11,0%
[ € 366.055 – € 465.889 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.707[ € 377.822 – € 417.592 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.076[ € 412.582 – € 456.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerwindeweg 6 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.972 (€ 3.586 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.613Sinds september +0,9%
+€ 41.33912 maanden +11,0%
+€ 26.82512 mnd vs. NL +7,2%
Akkerwindeweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.972 voor Akkerwindeweg 6 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerwindeweg 6 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.076. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 415.972.

Verwachte verkoopprijs Akkerwindeweg 6
€ 435.076[ € 412.582 – € 456.010 ]
Verkoper houdt over€ 429.040−€ 6.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.928+€ 10.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerwindeweg 6 in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.429 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerwindeweg 6
Onder gem. in buurt De Draai NoordBoven gem.
€ 397.707[ € 377.822 – € 417.592 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.429[ € 3.257 – € 3.600 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Draai Noord
€ 642.650[ € 395.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerwindeweg 6 adviseren wij in een bod van € 435.076, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 397.707 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.972+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.076+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.830+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerwindeweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 397.707 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerwindeweg 6 in Heerhugowaard bedragen € 2.134 per maand bij een woningwaarde van € 415.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.034
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerwindeweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.972
Verwachte verkoopprijs€ 435.076
Verwachte vraagprijs€ 397.707
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtDe Draai Noord→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Draai Noord besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in De Draai Noord

De Draai Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

59%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerwindepad 2, 1706AV Heerhugowaard
Akkerwindepad 2
2020 · 129 m²
€ 540.710
Straatbeeld van Oeverzeggeweg 70, 1706AH Heerhugowaard
Oeverzeggeweg 70
2016 · 136 m²
€ 549.332
Straatbeeld van Pinksterbloem erf 16, 1706AG Heerhugowaard
Pinksterbloem erf 16
2016 · 146 m²
€ 746.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.972 is Akkerwindeweg 6 een van de meer betaalbare woningen in De Draai Noord. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Akkerwindeweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerwindeweg 6 in Heerhugowaard.

Wat is Akkerwindeweg 6 in Heerhugowaard waard?
Akkerwindeweg 6 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.972 (bandbreedte € 366.055 – € 465.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Draai Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerwindeweg 6 in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van Akkerwindeweg 6 in Heerhugowaard is in oktober 2026 € 397.707 (bandbreedte € 377.822 – € 417.592). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.586.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerwindeweg 6 in Heerhugowaard?
Voor Akkerwindeweg 6 adviseren wij een bod van € 435.076 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerwindeweg 6 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerwindeweg 6 in Heerhugowaard bedragen € 2.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.034 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerwindeweg 6 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerwindeweg 6 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 41.339) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerwindeweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Draai Noord is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Akkerwindeweg 6 ligt rond € 415.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerwindeweg 6?
Huishoudens in de buurt van Akkerwindeweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).