Woningwaarde IJsvogelstraat 45
1706KM Heerhugowaard
Wat is mijn huis waard?
IJsvogelstraat 45 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 776.726 (€ 5.144 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 776.726 voor IJsvogelstraat 45 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
IJsvogelstraat 45 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 806.630. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 776.726.
Wat is de verwachte vraagprijs?
IJsvogelstraat 45 in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 747.931. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.953 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor IJsvogelstraat 45 adviseren wij in een bod van € 806.630, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 747.931 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
IJsvogelstraat 45 zal in bij een vraagprijs van € 747.931 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor IJsvogelstraat 45 in Heerhugowaard bedragen € 3.928 per maand bij een woningwaarde van € 776.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over IJsvogelstraat 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Draai Zuid besteden gemiddeld € 111 aan energiekosten per maand.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Draai Zuid
De Draai Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
IJsvogelstraat 45 valt met een geschatte woningwaarde van € 776.726 duidelijk in het hogere segment van De Draai Zuid. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over IJsvogelstraat 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van IJsvogelstraat 45 in Heerhugowaard.