Huiswaardemeter

Woningwaarde Christiaan Quixstraat 19

6431GW Hoensbroek

206 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 1.747Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.975
+5,3%
[ € 316.778 – € 403.172 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.204[ € 334.594 – € 369.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.917[ € 349.316 – € 386.086 ]

Wat is mijn huis waard?

Christiaan Quixstraat 19 in Hoensbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.975 (€ 1.747 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.538Sinds september +0,4%
+€ 18.02412 maanden +5,3%
+€ 4.77612 mnd vs. NL +1,4%
Christiaan Quixstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.975 voor Christiaan Quixstraat 19 in Hoensbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Christiaan Quixstraat 19 in Hoensbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.917. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 359.975.

Verwachte verkoopprijs Christiaan Quixstraat 19
€ 367.917[ € 349.316 – € 386.086 ]
Verkoper houdt over€ 362.620−€ 5.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.425+€ 9.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Christiaan Quixstraat 19 in Hoensbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.710 per m².

Verwachte vraagprijs Christiaan Quixstraat 19
Onder gem. in buurt Hoensbroek-CentrumBoven gem.
€ 352.204[ € 334.594 – € 369.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.710[ € 1.624 – € 1.795 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoensbroek-Centrum
€ 238.727[ € 125.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Christiaan Quixstraat 19 adviseren wij in een bod van € 367.917, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 352.204 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.975+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.917+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.313+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Christiaan Quixstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 352.204 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Christiaan Quixstraat 19 in Hoensbroek bedragen € 1.906 per maand bij een woningwaarde van € 359.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.760
OZB€ 44
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Christiaan Quixstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte476 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.975
Verwachte verkoopprijs€ 367.917
Verwachte vraagprijs€ 352.204
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtHoensbroek-Centrum→
PlaatsHoensbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoensbroek-Centrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (17%)
C (15%)
D (14%)
E (17%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Hoensbroek-Centrum

Hoensbroek-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 89, 6431LV Hoensbroek
Kloosterstraat 89
1930 · 241 m²
€ 402.888
Straatbeeld van Verlengde Wilhelminastraat 22, 6431XP Hoensbroek
Verlengde Wilhelminastraat 22
1935 · 169 m²
€ 291.496
Straatbeeld van Aldenhofstraat 51, 6431KA Hoensbroek
Aldenhofstraat 51
1939 · 151 m²
€ 309.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Christiaan Quixstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 359.975 duidelijk in het hogere segment van Hoensbroek-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Christiaan Quixstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Christiaan Quixstraat 19 in Hoensbroek.

Wat is Christiaan Quixstraat 19 in Hoensbroek waard?
Christiaan Quixstraat 19 in Hoensbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.975 (bandbreedte € 316.778 – € 403.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoensbroek-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Christiaan Quixstraat 19 in Hoensbroek?
De verwachte vraagprijs van Christiaan Quixstraat 19 in Hoensbroek is in oktober 2026 € 352.204 (bandbreedte € 334.594 – € 369.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.747.
Hoeveel moet ik overbieden op Christiaan Quixstraat 19 in Hoensbroek?
Voor Christiaan Quixstraat 19 adviseren wij een bod van € 367.917 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Christiaan Quixstraat 19 in Hoensbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Christiaan Quixstraat 19 in Hoensbroek bedragen € 1.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.760 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Christiaan Quixstraat 19 in Hoensbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Christiaan Quixstraat 19 in Hoensbroek is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 18.024) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Christiaan Quixstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoensbroek-Centrum is € 159.000. De geschatte marktwaarde van Christiaan Quixstraat 19 ligt rond € 359.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Christiaan Quixstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Christiaan Quixstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoensbroek-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.