Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerweide 14

6431GZ Hoensbroek

42 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 91.659
+5,3%
[ € 80.660 – € 102.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 89.459[ € 84.986 – € 93.932 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 93.913[ € 89.150 – € 98.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerweide 14 in Hoensbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 91.659 (€ 2.182 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 392Sinds september +0,4%
+€ 4.58912 maanden +5,3%
+€ 1.21612 mnd vs. NL +1,4%
Akkerweide 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 91.659 voor Akkerweide 14 in Hoensbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerweide 14 in Hoensbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 93.913. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 91.659.

Verwachte verkoopprijs Akkerweide 14
€ 93.913[ € 89.150 – € 98.535 ]
Verkoper houdt over€ 91.630−€ 2.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 97.941+€ 4.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 93.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 91.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerweide 14 in Hoensbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 89.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.130 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerweide 14
Onder gem. in MariaradeBoven gem.
€ 89.459[ € 84.986 – € 93.932 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.130[ € 2.023 – € 2.236 ]
Gem. vraagprijs in Mariarade
€ 292.688[ € 195.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerweide 14 adviseren wij in een bod van € 93.913, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 89.459 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 91.659+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 93.913+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 98.609+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerweide 14 zal in bij een vraagprijs van € 89.459 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerweide 14 in Hoensbroek bedragen € 522 per maand bij een woningwaarde van € 91.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 292.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 448
OZB€ 11
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 522
Totaal betaald over 30 jaar€ 161.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerweide 14

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 91.659
Verwachte verkoopprijs€ 93.913
Verwachte vraagprijs€ 89.459
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtMariarade-Zuid→
PlaatsHoensbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariarade-Zuid besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (22%)
C (20%)
D (10%)
E (11%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Mariarade-Zuid

Mariarade-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerweide 174, 6431GZ Hoensbroek
Akkerweide 174
1982 · 46 m²
€ 133.428
Straatbeeld van Amstenraderweg 74, 6431EM Hoensbroek
Amstenraderweg 74
1950 · 79 m²
€ 193.843
Straatbeeld van Amstenraderweg 114, 6431EN Hoensbroek
Amstenraderweg 114
1954 · 201 m²
€ 388.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 91.659 is Akkerweide 14 een van de meer betaalbare woningen in Mariarade-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Akkerweide 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerweide 14 in Hoensbroek.

Wat is Akkerweide 14 in Hoensbroek waard?
Akkerweide 14 in Hoensbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 91.659 (bandbreedte € 80.660 – € 102.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mariarade-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerweide 14 in Hoensbroek?
De verwachte vraagprijs van Akkerweide 14 in Hoensbroek is in oktober 2026 € 89.459 (bandbreedte € 84.986 – € 93.932). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerweide 14 in Hoensbroek?
Voor Akkerweide 14 adviseren wij een bod van € 93.913 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerweide 14 in Hoensbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerweide 14 in Hoensbroek bedragen € 522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 91.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 448 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerweide 14 in Hoensbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerweide 14 in Hoensbroek is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 4.589) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerweide 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariarade-Zuid is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Akkerweide 14 ligt rond € 91.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerweide 14?
Huishoudens in de buurt van Akkerweide 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mariarade-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.