Woningwaarde Demstraat 78
6431TG Hoensbroek
Wat is mijn huis waard?
Demstraat 78 in Hoensbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.888 (€ 4.720 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.888 voor Demstraat 78 in Hoensbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Demstraat 78 in Hoensbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.416. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 523.888.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Demstraat 78 in Hoensbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.632 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Demstraat 78 adviseren wij in een bod van € 535.416, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 514.165 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Demstraat 78 zal in bij een vraagprijs van € 514.165 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Demstraat 78 in Hoensbroek bedragen € 2.705 per maand bij een woningwaarde van € 523.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Demstraat 78
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Dem en omgeving besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Dem en omgeving
De Dem en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Demstraat 78 valt met een geschatte woningwaarde van € 523.888 duidelijk in het hogere segment van De Dem en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Demstraat 78
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Demstraat 78 in Hoensbroek.