Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengde Klinkertstraat 14

6433PL Hoensbroek

Te koop
360 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 1.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.348
+4,3%
[ € 404.226 – € 514.470 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.236[ € 444.172 – € 490.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Klinkertstraat 14 in Hoensbroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 459.348 (€ 1.276 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.962Sinds mei +0,4%
+€ 19.12312 maanden +4,3%
+€ 45512 mnd vs. NL +0,1%
Verlengde Klinkertstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.348 voor Verlengde Klinkertstraat 14 in Hoensbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Klinkertstraat 14 in Hoensbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.236. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 459.348.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Klinkertstraat 14
€ 469.236[ € 444.172 – € 490.927 ]
Verkoper houdt over€ 462.824−€ 6.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.771+€ 11.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.824

Wat is de vraagprijs?

Verlengde Klinkertstraat 14 in Hoensbroek staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.250 per m².

Vraagprijs Verlengde Klinkertstraat 14
Onder gem. in buurt Nieuw Lotbroek-ZuidBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.250[ € 1.188 – € 1.313 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw Lotbroek-Zuid
€ 358.583[ € 195.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Klinkertstraat 14 adviseren wij in een bod van € 469.236, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.348+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.236+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.698+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Klinkertstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Klinkertstraat 14 in Hoensbroek bedragen € 2.336 per maand bij een woningwaarde van € 459.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 230.000€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.336/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.246
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.336
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Klinkertstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte360 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.348
Verwachte verkoopprijs€ 469.236
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtNieuw Lotbroek-Zuid→
PlaatsHoensbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Lotbroek-Zuid besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (6%)
C (40%)
D (19%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Nieuw Lotbroek-Zuid

Nieuw Lotbroek-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,8 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Willemstraat 64B, 6433HD Hoensbroek
Prins Willemstraat 64B
1985 · 67 m²
€ 156.413
Straatbeeld van Rector Nelissenstraat 43, 6433ET Hoensbroek
Rector Nelissenstraat 43
1975 · 95 m²
€ 177.892
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verlengde Klinkertstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 459.348 duidelijk in het hogere segment van Nieuw Lotbroek-Zuid. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Verlengde Klinkertstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Klinkertstraat 14 in Hoensbroek.

Wat is Verlengde Klinkertstraat 14 in Hoensbroek waard?
Verlengde Klinkertstraat 14 in Hoensbroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.348 (bandbreedte € 404.226 – € 514.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw Lotbroek-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Verlengde Klinkertstraat 14 in Hoensbroek?
Verlengde Klinkertstraat 14 in Hoensbroek staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Klinkertstraat 14 in Hoensbroek?
Voor Verlengde Klinkertstraat 14 adviseren wij een bod van € 469.236 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Klinkertstraat 14 in Hoensbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Klinkertstraat 14 in Hoensbroek bedragen € 2.422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.246 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Klinkertstraat 14 in Hoensbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Klinkertstraat 14 in Hoensbroek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 19.123) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Klinkertstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Lotbroek-Zuid is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Klinkertstraat 14 ligt rond € 459.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Klinkertstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Klinkertstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Lotbroek-Zuid heeft 20% van de woningen zonnepanelen.