De gemiddelde huizenprijs in Nieuw Lotbroek-Zuid bedraagt in juni 2026 € 297.783. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nieuw Lotbroek-Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.272Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 12.39712 maanden +4,3%+4,3%

+€ 29512 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Nieuw Lotbroek-Zuid

Nederland

Duurste straten in Nieuw Lotbroek-Zuid

De duurste straat in Nieuw Lotbroek-Zuid is Verlengde Klinkertstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 424.943. De meest betaalbare straat is Rector Bonselstraat (€ 235.865).

Duurste straten in Nieuw Lotbroek-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Verlengde Klinkertstraat€ 424.943
Hermanstraat€ 402.079
Johan Hoenplantsoen€ 396.731
Frans Arnoldstraat€ 378.769
Wolterstraat€ 357.544

Meest betaalbare straten in Nieuw Lotbroek-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Rector Moonenstraat€ 208.456
Rector Weertsstraat€ 228.412
Rector Ramakersstraat€ 229.005
Van Stolbergstraat€ 234.506
Rector Bonselstraat€ 235.865

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw Lotbroek-Zuid?

In Nieuw Lotbroek-Zuid wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuw Lotbroek-Zuid bedraagt € 2.524 per m².

Is Nieuw Lotbroek-Zuid duur om te wonen?

Nieuw Lotbroek-Zuid is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 297.783 (€ 2.602 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 66.174 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuw Lotbroek-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 297.783[ € 244.132 – € 327.281 ]

Huizenprijs vs Nederland

44% lager[ € 297.783 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% lager[ € 49.202 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw Lotbroek-Zuid?

In Nieuw Lotbroek-Zuid staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 285.010 (€ 2.415 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Nieuw Lotbroek-Zuid is 55% koopwoning en 45% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuw Lotbroek-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuw Lotbroek-Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Nieuw Lotbroek-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw Lotbroek-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuw Lotbroek-Zuid, Heerlen?

De gemiddelde huizenprijs in Nieuw Lotbroek-Zuid ligt in juni 2026 op € 297.783. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.524 per m². Daarmee is Nieuw Lotbroek-Zuid betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Nieuw Lotbroek-Zuid zijn het afgelopen jaar met +4,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nieuw Lotbroek-Zuid, Heerlen?

De woningmarkt in Nieuw Lotbroek-Zuid is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 297.783, een stijging van +4,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw Lotbroek-Zuid?

In Nieuw Lotbroek-Zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 285.010 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 297.783. Overbieden is gebruikelijk in Nieuw Lotbroek-Zuid.

Is Nieuw Lotbroek-Zuid duur om te wonen?

De huizenprijzen in Nieuw Lotbroek-Zuid liggen rond het gemiddelde van Heerlen, met een gemiddelde huizenprijs van € 297.783. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 66.174 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nieuw Lotbroek-Zuid?

De duurste straat in Nieuw Lotbroek-Zuid is Verlengde Klinkertstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 424.943. Andere dure straten zijn Hermanstraat (€ 402.079) en Johan Hoenplantsoen (€ 396.731). De meest betaalbare straat is Rector Bonselstraat (€ 235.865).

Is Nieuw Lotbroek-Zuid veilig?

Nieuw Lotbroek-Zuid heeft met 30 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Heerlen (gemiddeld: 66). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuw Lotbroek-Zuid als woonbuurt.