De gemiddelde huizenprijs in Nieuw Lotbroek-Noord bedraagt in augustus 2026 € 291.495. Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuw Lotbroek-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.245Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 12.78212 maanden +4,6%+4,6%

+€ 2.93812 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Nieuw Lotbroek-Noord

Nederland

Duurste straten in Nieuw Lotbroek-Noord

De duurste straat in Nieuw Lotbroek-Noord is Burg. Slanghenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 406.665. De meest betaalbare straat is Schout Franssenplein (€ 231.585).

Duurste straten in Nieuw Lotbroek-Noord

StraatGem. huizenprijs

Burg. Slanghenstraat€ 406.665
Terlindenweg€ 403.222
Klinkertstraat€ 401.098
Singel€ 394.352
Ridder Hoenstraat€ 373.157

Meest betaalbare straten in Nieuw Lotbroek-Noord

StraatGem. huizenprijs

Mgr. Feronlaan€ 218.324
Deken Lendersstraat€ 228.239
Ligtenbergstraat€ 229.076
Mgr. Hanssenlaan€ 231.417
Schout Franssenplein€ 231.585

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw Lotbroek-Noord?

In Nieuw Lotbroek-Noord wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuw Lotbroek-Noord bedraagt € 2.513 per m².

Is Nieuw Lotbroek-Noord duur om te wonen?

Nieuw Lotbroek-Noord is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 291.495 (€ 2.652 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 64.777 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuw Lotbroek-Noord

BetaalbaarDuur

€ 291.495[ € 231.450 – € 323.833 ]

Huizenprijs vs Nederland

45% lager[ € 291.495 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% lager[ € 49.202 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw Lotbroek-Noord?

In Nieuw Lotbroek-Noord staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 278.981 (€ 2.405 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Nieuw Lotbroek-Noord is 71% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuw Lotbroek-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuw Lotbroek-Noord

Nederland

Woningen te koop in Nieuw Lotbroek-Noord

Ridder Hoenstraat 205

1965 · 87 m²

€ 275.000

Pastoor Schoenmakerstraat 8

1963 · 90 m²

€ 295.000

Ridder Hoenstraat 205

1965 · 87 m²

€ 275.000

Pastoor Schoenmakerstraat 8

1963 · 90 m²

€ 295.000

Veelgestelde vragen over Nieuw Lotbroek-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw Lotbroek-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuw Lotbroek-Noord, Heerlen?

De gemiddelde huizenprijs in Nieuw Lotbroek-Noord ligt in augustus 2026 op € 291.495. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.513 per m². Daarmee is Nieuw Lotbroek-Noord betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Nieuw Lotbroek-Noord zijn het afgelopen jaar met +4,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nieuw Lotbroek-Noord, Heerlen?

De woningmarkt in Nieuw Lotbroek-Noord is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 291.495, een stijging van +4,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw Lotbroek-Noord?

In Nieuw Lotbroek-Noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 278.981 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 291.495. Overbieden is gebruikelijk in Nieuw Lotbroek-Noord.

Is Nieuw Lotbroek-Noord duur om te wonen?

De huizenprijzen in Nieuw Lotbroek-Noord liggen rond het gemiddelde van Heerlen, met een gemiddelde huizenprijs van € 291.495. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 64.777 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nieuw Lotbroek-Noord?

De duurste straat in Nieuw Lotbroek-Noord is Burg. Slanghenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 406.665. Andere dure straten zijn Terlindenweg (€ 403.222) en Klinkertstraat (€ 401.098). De meest betaalbare straat is Schout Franssenplein (€ 231.585).

Is Nieuw Lotbroek-Noord veilig?

Nieuw Lotbroek-Noord heeft met 32 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Heerlen (gemiddeld: 66). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuw Lotbroek-Noord als woonbuurt.