De gemiddelde huizenprijs in Nieuw Lotbroek-Noord bedraagt in oktober 2026 € 292.971. Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuw Lotbroek-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.251Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 14.66912 maanden +5,3%+5,3%

+€ 3.88712 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Nieuw Lotbroek-Noord

Nederland

Duurste straten in Nieuw Lotbroek-Noord

De duurste straat in Nieuw Lotbroek-Noord is Burg. Slanghenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 412.461. De meest betaalbare straat is Schout Franssenplein (€ 231.395).

Duurste straten in Nieuw Lotbroek-Noord

StraatGem. huizenprijs

Burg. Slanghenstraat€ 412.461
Klinkertstraat€ 405.275
Singel€ 400.715
Ridder Hoenstraat€ 379.003
Overbroekerstraat€ 353.338

Meest betaalbare straten in Nieuw Lotbroek-Noord

StraatGem. huizenprijs

Mgr. Feronlaan€ 218.306
Deken Lendersstraat€ 228.239
Ligtenbergstraat€ 230.637
Mgr. Hanssenlaan€ 231.000
Schout Franssenplein€ 231.395

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw Lotbroek-Noord?

In Nieuw Lotbroek-Noord wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuw Lotbroek-Noord bedraagt € 2.526 per m².

Is Nieuw Lotbroek-Noord duur om te wonen?

Nieuw Lotbroek-Noord is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 292.971 (€ 2.661 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 65.105 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuw Lotbroek-Noord

BetaalbaarDuur

€ 292.971[ € 231.517 – € 324.175 ]

Huizenprijs vs Nederland

43% lager[ € 292.971 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% lager[ € 49.202 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw Lotbroek-Noord?

In Nieuw Lotbroek-Noord staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 280.418 (€ 2.417 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Nieuw Lotbroek-Noord is 71% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuw Lotbroek-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuw Lotbroek-Noord

Nederland

Woningen te koop in Nieuw Lotbroek-Noord

Ridder Hoenstraat 205

1965 · 87 m²

€ 275.000

Ridder Hoenstraat 205

1965 · 87 m²

€ 275.000

Veelgestelde vragen over Nieuw Lotbroek-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw Lotbroek-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuw Lotbroek-Noord, Heerlen?

De gemiddelde huizenprijs in Nieuw Lotbroek-Noord ligt in oktober 2026 op € 292.971. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.526 per m². Daarmee is Nieuw Lotbroek-Noord betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Nieuw Lotbroek-Noord zijn het afgelopen jaar met +5,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nieuw Lotbroek-Noord, Heerlen?

De woningmarkt in Nieuw Lotbroek-Noord is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 292.971, een stijging van +5,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw Lotbroek-Noord?

In Nieuw Lotbroek-Noord wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 280.418 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 292.971. Overbieden is gebruikelijk in Nieuw Lotbroek-Noord.

Is Nieuw Lotbroek-Noord duur om te wonen?

De huizenprijzen in Nieuw Lotbroek-Noord liggen rond het gemiddelde van Heerlen, met een gemiddelde huizenprijs van € 292.971. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 65.105 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nieuw Lotbroek-Noord?

De duurste straat in Nieuw Lotbroek-Noord is Burg. Slanghenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 412.461. Andere dure straten zijn Klinkertstraat (€ 405.275) en Singel (€ 400.715). De meest betaalbare straat is Schout Franssenplein (€ 231.395).

Is Nieuw Lotbroek-Noord veilig?

Nieuw Lotbroek-Noord heeft met 32 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Heerlen (gemiddeld: 66). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuw Lotbroek-Noord als woonbuurt.