Huiswaardemeter

Woningwaarde Segerserf 9

3828LC Hoogland

141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 728.637
+8,0%
[ € 641.201 – € 816.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 704.729[ € 669.493 – € 739.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 753.356[ € 715.019 – € 790.283 ]

Wat is mijn huis waard?

Segerserf 9 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 728.637 (€ 5.168 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.645Sinds september +0,6%
+€ 53.82812 maanden +8,0%
+€ 27.68512 mnd vs. NL +4,1%
Segerserf 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 728.637 voor Segerserf 9 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Segerserf 9 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 753.356. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 728.637.

Verwachte verkoopprijs Segerserf 9
€ 753.356[ € 715.019 – € 790.283 ]
Verkoper houdt over€ 743.819−€ 9.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 770.573+€ 17.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 753.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 743.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Segerserf 9 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 704.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.998 per m².

Verwachte vraagprijs Segerserf 9
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 704.729[ € 669.493 – € 739.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.998[ € 4.748 – € 5.248 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Segerserf 9 adviseren wij in een bod van € 753.356, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 704.729 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 728.637+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 753.356+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 791.024+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Segerserf 9 zal in bij een vraagprijs van € 704.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Segerserf 9 in Hoogland bedragen € 3.706 per maand bij een woningwaarde van € 728.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 929.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.706/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.563
OZB€ 58
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.706
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.282.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Segerserf 9

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte411 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 728.637
Verwachte verkoopprijs€ 753.356
Verwachte vraagprijs€ 704.729
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDe Biezen→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Biezen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (45%)
B (48%)
C (6%)
D (1%)

Wonen in De Biezen

De Biezen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,8 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Loenerf 8, 3828LB Hoogland
Van Loenerf 8
1996 · 156 m²
€ 633.403
Straatbeeld van Wittert van Hooglandlaan 26, 3828LH Hoogland
Wittert van Hooglandlaan 26
1995 · 102 m²
€ 594.838
Straatbeeld van Grashuiserf 10, 3828LD Hoogland
Grashuiserf 10
1996 · 183 m²
€ 710.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 728.637 ligt Segerserf 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Biezen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Segerserf 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Segerserf 9 in Hoogland.

Wat is Segerserf 9 in Hoogland waard?
Segerserf 9 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 728.637 (bandbreedte € 641.201 – € 816.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Biezen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Segerserf 9 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Segerserf 9 in Hoogland is in oktober 2026 € 704.729 (bandbreedte € 669.493 – € 739.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Segerserf 9 in Hoogland?
Voor Segerserf 9 adviseren wij een bod van € 753.356 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Segerserf 9 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Segerserf 9 in Hoogland bedragen € 3.706 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 728.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.563 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Segerserf 9 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Segerserf 9 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 53.828) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Segerserf 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Biezen is € 596.000. De geschatte marktwaarde van Segerserf 9 ligt rond € 728.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Segerserf 9?
Huishoudens in de buurt van Segerserf 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Biezen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.