Huiswaardemeter

Woningwaarde Sandbrinkerf 6

3828LE Hoogland

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.305
+8,0%
[ € 531.788 – € 676.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 583.989[ € 554.790 – € 613.188 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.327[ € 593.625 – € 656.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Sandbrinkerf 6 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.305 (€ 4.510 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.852Sinds september +0,6%
+€ 44.64312 maanden +8,0%
+€ 22.96112 mnd vs. NL +4,1%
Sandbrinkerf 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.305 voor Sandbrinkerf 6 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sandbrinkerf 6 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.327. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 604.305.

Verwachte verkoopprijs Sandbrinkerf 6
€ 625.327[ € 593.625 – € 656.111 ]
Verkoper houdt over€ 617.198−€ 8.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.984+€ 14.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sandbrinkerf 6 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 583.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.358 per m².

Verwachte vraagprijs Sandbrinkerf 6
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 583.989[ € 554.790 – € 613.188 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.358[ € 4.140 – € 4.576 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sandbrinkerf 6 adviseren wij in een bod van € 625.327, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 583.989 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.305+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.327+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.593+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sandbrinkerf 6 zal in bij een vraagprijs van € 583.989 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sandbrinkerf 6 in Hoogland bedragen € 3.086 per maand bij een woningwaarde van € 604.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.955
OZB€ 48
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sandbrinkerf 6

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.305
Verwachte verkoopprijs€ 625.327
Verwachte vraagprijs€ 583.989
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDe Biezen→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Biezen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (45%)
B (48%)
C (6%)
D (1%)

Wonen in De Biezen

De Biezen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,8 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Loenerf 8, 3828LB Hoogland
Van Loenerf 8
1996 · 156 m²
€ 633.403
Straatbeeld van Wittert van Hooglandlaan 26, 3828LH Hoogland
Wittert van Hooglandlaan 26
1995 · 102 m²
€ 594.838
Straatbeeld van Grashuiserf 10, 3828LD Hoogland
Grashuiserf 10
1996 · 183 m²
€ 710.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sandbrinkerf 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 604.305 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Biezen willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sandbrinkerf 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sandbrinkerf 6 in Hoogland.

Wat is Sandbrinkerf 6 in Hoogland waard?
Sandbrinkerf 6 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.305 (bandbreedte € 531.788 – € 676.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Biezen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sandbrinkerf 6 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Sandbrinkerf 6 in Hoogland is in oktober 2026 € 583.989 (bandbreedte € 554.790 – € 613.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Sandbrinkerf 6 in Hoogland?
Voor Sandbrinkerf 6 adviseren wij een bod van € 625.327 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sandbrinkerf 6 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Sandbrinkerf 6 in Hoogland bedragen € 3.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.955 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sandbrinkerf 6 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sandbrinkerf 6 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 44.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sandbrinkerf 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Biezen is € 596.000. De geschatte marktwaarde van Sandbrinkerf 6 ligt rond € 604.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sandbrinkerf 6?
Huishoudens in de buurt van Sandbrinkerf 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Biezen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.