Woningwaarde Coelhorsterweg 17A

3828PA Hoogland

381 m²Woonoppervlak

A++++Energielabel

2026Bouwjaar

€ 4.339Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.653.167

+7,0%

[ € 1.454.787 – € 1.851.547 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.601.596[ € 1.521.516 – € 1.681.676 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.706.399[ € 1.618.893 – € 1.789.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Coelhorsterweg 17A in Hoogland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.653.167 (€ 4.339 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.539Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 108.48512 maanden +7,0%+7,0%

+€ 42.98112 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Coelhorsterweg 17A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.653.167 voor Coelhorsterweg 17A in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coelhorsterweg 17A in Hoogland heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.706.399. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.653.167.

Verwachte verkoopprijs Coelhorsterweg 17A

€ 1.706.399[ € 1.618.893 – € 1.789.303 ]

Verkoper houdt over€ 1.686.379−€ 20.020 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.742.677+€ 36.278 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.706.399

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.770

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.686.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

Coelhorsterweg 17A in Hoogland heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.601.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.204 per m².

Verwachte vraagprijs Coelhorsterweg 17A

Onder gem. in AmersfoortBoven gem.

€ 1.601.596[ € 1.521.516 – € 1.681.676 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.204[ € 3.993 – € 4.414 ]

Gem. vraagprijs in Amersfoort

€ 652.644[ € 289.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coelhorsterweg 17A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.706.399, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.601.596 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.653.167+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.706.399+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.791.719+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coelhorsterweg 17A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.601.596 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coelhorsterweg 17A in Hoogland bedragen € 8.177 per maand bij een woningwaarde van € 1.653.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 827.000€ 2.480.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.177/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 8.084

OZB€ 23

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 8.177

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.910.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Coelhorsterweg 17A

Woninggegevens

Bouwjaar2026

Woonoppervlakte381 m²

Perceeloppervlakte1.801 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.653.167

Verwachte verkoopprijs€ 1.706.399

Verwachte vraagprijs€ 1.601.596

Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtCoelhorst→

PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coelhorst besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.720 kWh/jr)Elektriciteit(3.720 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.210 kWh/jr)Teruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (7%)

C (36%)

F (14%)

G (7%)

Wonen in Coelhorst

Coelhorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km

Overstapstation5,2 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Coelhorsterweg 17A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.653.167 duidelijk in het hogere segment van Coelhorst. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Coelhorsterweg 17A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coelhorsterweg 17A in Hoogland.

Wat is Coelhorsterweg 17A in Hoogland waard?

Coelhorsterweg 17A in Hoogland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.653.167 (bandbreedte € 1.454.787 – € 1.851.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coelhorst.

Wat is de verwachte vraagprijs van Coelhorsterweg 17A in Hoogland?

De verwachte vraagprijs van Coelhorsterweg 17A in Hoogland is in juni 2026 € 1.601.596 (bandbreedte € 1.521.516 – € 1.681.676). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.339.

Hoeveel moet ik overbieden op Coelhorsterweg 17A in Hoogland?

Voor Coelhorsterweg 17A adviseren wij een bod van € 1.706.399 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Coelhorsterweg 17A in Hoogland?

De geschatte bruto maandlasten van Coelhorsterweg 17A in Hoogland bedragen € 8.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.653.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.084 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 380 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Coelhorsterweg 17A in Hoogland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Coelhorsterweg 17A in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 108.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coelhorsterweg 17A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coelhorst is € 732.000. De geschatte marktwaarde van Coelhorsterweg 17A ligt rond € 1.653.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Coelhorsterweg 17A?

Huishoudens in de buurt van Coelhorsterweg 17A besteden in juni 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coelhorst heeft 32% van de woningen zonnepanelen.