Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weerhorsterweg 6, 3828PD Hoogland

Woningwaarde Weerhorsterweg 6

3828PD Hoogland

300 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 4.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.434.098
+8,0%
[ € 1.262.006 – € 1.606.190 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.389.798[ € 1.320.308 – € 1.459.288 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.479.809[ € 1.404.808 – € 1.552.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Weerhorsterweg 6 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.434.098 (€ 4.780 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.142Sinds september +0,6%
+€ 105.94312 maanden +8,0%
+€ 54.48912 mnd vs. NL +4,1%
Weerhorsterweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.434.098 voor Weerhorsterweg 6 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weerhorsterweg 6 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.479.809. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.434.098.

Verwachte verkoopprijs Weerhorsterweg 6
€ 1.479.809[ € 1.404.808 – € 1.552.682 ]
Verkoper houdt over€ 1.462.281−€ 17.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.511.555+€ 31.746 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.479.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.462.281

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weerhorsterweg 6 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.389.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.633 per m².

Verwachte vraagprijs Weerhorsterweg 6
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 1.389.798[ € 1.320.308 – € 1.459.288 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.633[ € 4.401 – € 4.864 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 721.832[ € 210.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weerhorsterweg 6 adviseren wij in een bod van € 1.479.809, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.389.798 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.434.098+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.479.809+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.553.799+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weerhorsterweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.389.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weerhorsterweg 6 in Hoogland bedragen € 7.250 per maand bij een woningwaarde van € 1.434.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.250/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.013
OZB€ 114
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.524.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weerhorsterweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte300 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.434.098
Verwachte verkoopprijs€ 1.479.809
Verwachte vraagprijs€ 1.389.798
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtCoelhorst→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coelhorst besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
Deze woning
A (36%)
B (7%)
C (36%)
F (14%)
G (7%)

Wonen in Coelhorst

Coelhorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boelenhoefseweg 1, 3828NX Hoogland
Boelenhoefseweg 1
1965 · 107 m²
€ 778.681
Straatbeeld van Coelhorsterweg 1A, 3828PA Hoogland
Coelhorsterweg 1A
1958 · 95 m²
€ 631.368
Straatbeeld van Coelhorsterweg 17A, 3828PA Hoogland
Coelhorsterweg 17A
2026 · 381 m²
€ 1.720.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weerhorsterweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.434.098 duidelijk in het hogere segment van Coelhorst. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weerhorsterweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weerhorsterweg 6 in Hoogland.

Wat is Weerhorsterweg 6 in Hoogland waard?
Weerhorsterweg 6 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.434.098 (bandbreedte € 1.262.006 – € 1.606.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coelhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weerhorsterweg 6 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Weerhorsterweg 6 in Hoogland is in oktober 2026 € 1.389.798 (bandbreedte € 1.320.308 – € 1.459.288). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Weerhorsterweg 6 in Hoogland?
Voor Weerhorsterweg 6 adviseren wij een bod van € 1.479.809 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weerhorsterweg 6 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Weerhorsterweg 6 in Hoogland bedragen € 7.250 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.434.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.013 uit hypotheeklasten, circa € 165 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weerhorsterweg 6 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weerhorsterweg 6 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 105.943) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weerhorsterweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coelhorst is € 732.000. De geschatte marktwaarde van Weerhorsterweg 6 ligt rond € 1.434.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weerhorsterweg 6?
Huishoudens in de buurt van Weerhorsterweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coelhorst heeft 32% van de woningen zonnepanelen.