Woningwaarde Mgr. van de Weteringstraat 59

3828PH Hoogland

Te koop
147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 8.397Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.234.323
+8,0%
[ € 1.086.204 – € 1.382.442 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 1.200.000[ € 1.140.000 – € 1.260.000 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.274.910[ € 1.211.820 – € 1.339.380 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. van de Weteringstraat 59 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.234.323 (€ 8.397 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.869Sinds september +0,6%
+€ 91.18512 maanden +8,0%
+€ 46.89812 mnd vs. NL +4,1%
Mgr. van de Weteringstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.234.323 voor Mgr. van de Weteringstraat 59 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. van de Weteringstraat 59 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.274.910. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.234.323.

Verwachte verkoopprijs Mgr. van de Weteringstraat 59
€ 1.274.910[ € 1.211.820 – € 1.339.380 ]
Verkoper houdt over€ 1.259.636−€ 15.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.302.558+€ 27.648 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.274.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.259.636

Wat is de vraagprijs?

Mgr. van de Weteringstraat 59 in Hoogland staat in te koop voor € 1.200.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.163 per m².

Vraagprijs Mgr. van de Weteringstraat 59
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 1.200.000[ € 1.140.000 – € 1.260.000 ]

Vraagprijs per m²
€ 8.163[ € 7.755 – € 8.571 ]

Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 721.832[ € 210.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. van de Weteringstraat 59 adviseren wij in een bod van € 1.274.910, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 1.200.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.234.323+2,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.274.910+6,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.338.656+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. van de Weteringstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 1.200.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. van de Weteringstraat 59 in Hoogland bedragen € 6.220 per maand bij een woningwaarde van € 1.234.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 6.220/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.036
OZB€ 98
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 6.220
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.172.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. van de Weteringstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte1.145 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.234.323
Verwachte verkoopprijs€ 1.274.910
Vraagprijs€ 1.200.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeldert besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.550 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (36%)
B (8%)
C (17%)
D (17%)
E (8%)
G (14%)

Wonen in Zeldert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zeldert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mgr. van de Weteringstraat 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.234.323 duidelijk in het hogere segment van Zeldert. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mgr. van de Weteringstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. van de Weteringstraat 59 in Hoogland.

Wat is Mgr. van de Weteringstraat 59 in Hoogland waard?
Mgr. van de Weteringstraat 59 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.234.323 (bandbreedte € 1.086.204 – € 1.382.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeldert.
Wat is de vraagprijs van Mgr. van de Weteringstraat 59 in Hoogland?
Mgr. van de Weteringstraat 59 in Hoogland staat in oktober 2026 te koop voor € 1.200.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. van de Weteringstraat 59 in Hoogland?
Voor Mgr. van de Weteringstraat 59 adviseren wij een bod van € 1.274.910 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. van de Weteringstraat 59 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. van de Weteringstraat 59 in Hoogland bedragen € 6.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.234.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.036 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. van de Weteringstraat 59 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. van de Weteringstraat 59 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 91.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. van de Weteringstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeldert is € 844.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. van de Weteringstraat 59 ligt rond € 1.234.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. van de Weteringstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Mgr. van de Weteringstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeldert heeft 25% van de woningen zonnepanelen.