Huiswaardemeter

Woningwaarde Saturnusstraat 25

1973XD IJmuiden

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.224
+10,3%
[ € 320.517 – € 407.931 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.824[ € 330.433 – € 365.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.742[ € 361.494 – € 399.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnusstraat 25 in IJmuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.224 (€ 3.469 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.974Sinds september +0,8%
+€ 34.13312 maanden +10,3%
+€ 21.34512 mnd vs. NL +6,5%
Saturnusstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.224 voor Saturnusstraat 25 in IJmuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnusstraat 25 in IJmuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.742. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 364.224.

Verwachte verkoopprijs Saturnusstraat 25
€ 379.742[ € 361.494 – € 399.545 ]
Verkoper houdt over€ 374.315−€ 5.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.487+€ 9.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnusstraat 25 in IJmuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.313 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnusstraat 25
Onder gem. in Zee- en DuinwijkBoven gem.
€ 347.824[ € 330.433 – € 365.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.313[ € 3.147 – € 3.478 ]
Gem. vraagprijs in Zee- en Duinwijk
€ 662.611[ € 375.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnusstraat 25 adviseren wij in een bod van € 379.742, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 347.824 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.224+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.742+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.729+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnusstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 347.824 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnusstraat 25 in IJmuiden bedragen € 1.881 per maand bij een woningwaarde van € 364.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.781
OZB€ 23
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnusstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.224
Verwachte verkoopprijs€ 379.742
Verwachte vraagprijs€ 347.824
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtSaturnusbuurt→
PlaatsIJmuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Saturnusbuurt besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (10%)
C (9%)
D (6%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Saturnusbuurt

Saturnusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jupiterstraat 9, 1973XC IJmuiden
Jupiterstraat 9
1956 · 112 m²
€ 486.663
Straatbeeld van Zwaanstraat 71, 1973VC IJmuiden
Zwaanstraat 71
1956 · 95 m²
€ 397.085
Straatbeeld van Orionweg 136, 1973TN IJmuiden
Orionweg 136
1959 · 76 m²
€ 392.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Saturnusstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.224 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Saturnusbuurt willen wonen. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Saturnusstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnusstraat 25 in IJmuiden.

Wat is Saturnusstraat 25 in IJmuiden waard?
Saturnusstraat 25 in IJmuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.224 (bandbreedte € 320.517 – € 407.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Saturnusbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 25 in IJmuiden?
De verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 25 in IJmuiden is in oktober 2026 € 347.824 (bandbreedte € 330.433 – € 365.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnusstraat 25 in IJmuiden?
Voor Saturnusstraat 25 adviseren wij een bod van € 379.742 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnusstraat 25 in IJmuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnusstraat 25 in IJmuiden bedragen € 1.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.781 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnusstraat 25 in IJmuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnusstraat 25 in IJmuiden is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 34.133) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnusstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Saturnusbuurt is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Saturnusstraat 25 ligt rond € 364.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnusstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Saturnusstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Saturnusbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.