Woningwaarde De Tiemenlaan 11
1974RE IJmuiden
Wat is mijn huis waard?
De Tiemenlaan 11 in IJmuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.069 (€ 2.889 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.069 voor De Tiemenlaan 11 in IJmuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Tiemenlaan 11 in IJmuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.265. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 494.069.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Tiemenlaan 11 in IJmuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.765 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Tiemenlaan 11 adviseren wij in een bod van € 516.265, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 472.827 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Tiemenlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 472.827 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Tiemenlaan 11 in IJmuiden bedragen € 2.541 per maand bij een woningwaarde van € 494.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Tiemenlaan 11
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Bellatrixbuurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Bellatrixbuurt
Bellatrixbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Tiemenlaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 494.069 duidelijk in het hogere segment van Bellatrixbuurt. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over De Tiemenlaan 11
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Tiemenlaan 11 in IJmuiden.