Huiswaardemeter

Woningwaarde Bik- en Arnoldkade 64

1975CJ IJmuiden

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.638
+10,3%
[ € 268.961 – € 342.315 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.893[ € 277.298 – € 306.488 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.030[ € 303.364 – € 335.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Bik- en Arnoldkade 64 in IJmuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.638 (€ 3.554 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.496Sinds september +0,8%
+€ 28.64312 maanden +10,3%
+€ 17.91212 mnd vs. NL +6,5%
Bik- en Arnoldkade 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.638 voor Bik- en Arnoldkade 64 in IJmuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bik- en Arnoldkade 64 in IJmuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.030. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 305.638.

Verwachte verkoopprijs Bik- en Arnoldkade 64
€ 320.030[ € 303.364 – € 335.298 ]
Verkoper houdt over€ 315.260−€ 4.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.581+€ 8.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.260

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bik- en Arnoldkade 64 in IJmuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.893. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.394 per m².

Verwachte vraagprijs Bik- en Arnoldkade 64
Onder gem. in buurt Oud-IJmuidenBoven gem.
€ 291.893[ € 277.298 – € 306.488 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.394[ € 3.224 – € 3.564 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-IJmuiden
€ 605.263[ € 225.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bik- en Arnoldkade 64 adviseren wij in een bod van € 320.030, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 291.893 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.638+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.030+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.032+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bik- en Arnoldkade 64 zal in bij een vraagprijs van € 291.893 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bik- en Arnoldkade 64 in IJmuiden bedragen € 1.587 per maand bij een woningwaarde van € 305.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.495
OZB€ 20
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bik- en Arnoldkade 64

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte40 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.638
Verwachte verkoopprijs€ 320.030
Verwachte vraagprijs€ 291.893
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtOud-IJmuiden→
PlaatsIJmuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-IJmuiden besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oud-IJmuiden

Oud-IJmuiden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grahamstraat 218, 1973RH IJmuiden
Grahamstraat 218
1957 · 67 m²
€ 313.046
Straatbeeld van Grahamstraat 204, 1973RG IJmuiden
Grahamstraat 204
1957 · 57 m²
€ 311.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.638 is Bik- en Arnoldkade 64 een van de meer betaalbare woningen in Oud-IJmuiden. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bik- en Arnoldkade 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bik- en Arnoldkade 64 in IJmuiden.

Wat is Bik- en Arnoldkade 64 in IJmuiden waard?
Bik- en Arnoldkade 64 in IJmuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.638 (bandbreedte € 268.961 – € 342.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-IJmuiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bik- en Arnoldkade 64 in IJmuiden?
De verwachte vraagprijs van Bik- en Arnoldkade 64 in IJmuiden is in oktober 2026 € 291.893 (bandbreedte € 277.298 – € 306.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Bik- en Arnoldkade 64 in IJmuiden?
Voor Bik- en Arnoldkade 64 adviseren wij een bod van € 320.030 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bik- en Arnoldkade 64 in IJmuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Bik- en Arnoldkade 64 in IJmuiden bedragen € 1.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.495 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bik- en Arnoldkade 64 in IJmuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bik- en Arnoldkade 64 in IJmuiden is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 28.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bik- en Arnoldkade 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-IJmuiden is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Bik- en Arnoldkade 64 ligt rond € 305.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bik- en Arnoldkade 64?
Huishoudens in de buurt van Bik- en Arnoldkade 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-IJmuiden heeft 3% van de woningen zonnepanelen.